一.帮朋友担保导致银行信用不良,还能买房贷款吗1.如果当时进行了担保,应承担相应的还款责任。现在是否还能贷款,需要看银行的意见。担保人未履行担保义务,也会导致信用不良,影响之后的贷款。可以尝试以提供担保等方式获取银行贷款。根据国家的有关规定,信用记录会长期记录在案。而不良信用记录至少会跟随5-7年。目前人民银行的信用报告一般会显示在5年内的信用状况。办理贷款类的商业银行和公司着重看的是近两年的信用状况。造成不良信用记录的主要原因基本都是信用卡逾期或者恶意透支之类的。如果是因为银行系统出错问题或者因为忘缴年费而不经意产生的逾期,可以在需要使用到信用报告的时候申请开取证明抵消掉不良信用记录。2.不良信用记录无法人为消除,这些信息经过一定年限之后会自动从信用报告中删除。要想消除不良信用记录,以后需要保持正常还款,及时还清欠款,信用卡一两元的小金额忘记还款也会造成逾期,所以还款时尽量多还几块钱。3.随着时间的推移,只要在以后的信用活动中诚实守信,按时还款,旧的,不良的记录逐渐会被好的,正面的记录所替代。而到固定年限之后,信用报告上面已经不会再显示之前发生过的不良信用记录。 二.替别人担保贷款有什么后果为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响个人信用记录的。另外,帮朋友做担保,朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前,无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。因此,即便为他人做担保,只要借款人信用记录良好有较强的还款能力,也是可以找贷款机构申请贷款的。 三.保证贷款的滥放危害有哪些1.保证贷款指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时,按规定承担连带责任而发放的贷款。2.保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证,也就是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用。3.保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带民事责任。滥放保证贷款的有以下危害:一破坏了制度。无论是中国国内银行,还是国外银行,都发放信用、保证贷款,但对贷款对象、条件、程序、额度等都有严格的规定。4.如省联社规定只能对从事种养殖业的信用农户5万元以下、AAA级企业报省联社审查批准、教育医疗等单位二本以上院校、三甲以上医院、省级重点高中和收入稳定的高端个人客户国家公务员等等四类客户发放信用贷款;保证贷款也仅限于省联社制定的专项保证信贷产品和省联社备案的区域性保证信贷产品。5.农信社擅自延伸对象、放宽条件、减化程序、扩大额度发放信用、保证贷款,就是违规。大面积违规发放信用、保证贷款,使省联社各项规章制度流于形式,造成的危害是极大的,甚至会给农信社带来灾难性的后果。6.农信社向借款人发放信用、保证贷款,主要是依据借款人或保证人当时的生产经营、信誉状况等条件而发放的,然而借款人或保证人的具体情况是一个动态的过程,即生产经营、信誉、财务等可能随时发生变化,当借款人经营亏损或发生财务危机时,风险将转嫁到农信社,农信社面临贷款损失的不确定性。7.由于信用、保证贷款条件简单,贷款一到期,部分借款人就要求转据,或要求还了再贷;部分贷款责任人为了图方便,也或多或少地有这种心理,甚至帮借款人说话。8.对信用、保证贷款违规办理借新还旧或还旧贷新,致使贷款风险潜伏,到一定时间肯定会积聚爆发,将危及到农信社的生存。9.信用、保证贷款到期后,如果借款人不主动归还贷款,农信社对借款人或保证人难以采取有效的制裁措施,一般都束手无策。10.即使依法起诉,真正能强制收回的却很少,多数被“悬空”。借款人因农信社将其推向法庭而心怀不满,不愿积极归还贷款;法院以已判决而一推了之,依法清收工作陷入尴尬境地。11.有的借款人同农信社打交道多年,认为贷款只要拖得久,就能或多或少地减点利息,或许还会连本带利全部赖掉。12.有的借款人一旦将信用、保证贷款弄到手,只想长期占用,确实逼迫无奈,也只支付部分利息了事。有的借款人与农信社讨价还价,提出信用、保证贷款偿还可以,但要农信社承诺马上再贷,造成借款人不但不积极偿还贷款,还相互通气、相互攀比。13.不良贷款增多,资产质量下降,会直接影响社会公众对农信社信心不足。不需要抵质押的信用、保证贷款,会使一些不法分子以非法占有为目的,采取假借他人名义、虚构借款人和编造虚假借款理由、提供虚假证明文件等手段,诈骗贷款。14.为了达到目的,借款人拼命找门路、托关系,用百般花招予以拉拢、腐蚀农信社工作人员。有的信贷人员本身思想不纯,经不住诱惑,明知借款人不符合贷款条件,而故意夸大借款人的生产经营效益,降低贷款门槛,提高贷款额度。有的信贷人员,私心作怪,与借款人串通一气,帮助其出谋划策。有的信贷人员干脆向自己或亲属发放信用、保证贷款,用于经商、消费等。可以说,滥放信用、保证贷款是滋生冒名贷款的温床,既损失了贷款,又腐蚀了干部员工。 |
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