银行贷款能批是不是房子没问题,银行有贷款房贷能批下来吗

一.可以办理贷款的话是不是说明房子没有问题啊

主要看你是什么代款。如果是公积金代款的话，就是有产权的。别的银行有的放代条件比较宽。

二.如果能办贷款是不是就意味着房子就没问题

1.没有取得房权证的房屋；没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款；集体土地上的房屋；集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；房龄很老的房屋；房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；旧城改造内的房屋；旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；5共有人不同意贷款的房屋；房屋共有人和所有权人有同样的权力，若不同意的话则不能贷款；6土地使用权已抵押的房屋；根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款；7法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。

三.能办理贷款是不是就说明房照没有问题

1.这个是肯定的，首先贷款已经批下来了，说明你的各项指标已经通过审核了，那么接下来就是房产证的事情，关于房产证开发商会给你办的，在交房的时候开发商会催你交办房产证的税费钱的，开发商他会比你急着去办这个房产证的，因为他辅担滇杆鄄访殿诗东涧需要用你的房产证做信誉担保，抵押给银行，不然他要赔偿你违约金的…