有车贷再买房子好贷款吗,有车贷可以贷款买房子吗

一.有车贷还能贷款买房吗

1.主要有以下几种方法：根据银行规定，原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50％，不然的话，银行就会以为你不有足够的还款能力，也就不会轻易向你发放贷款。2.无抵押贷款，即市民已有贷款，也可再次申请资金。无抵押贷款，又称无担保贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料具体证明材料要看是什么银行向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。3.利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。无抵押贷款可分为薪金贷、业主贷、学历贷及私营业主贷。借款人个人信用记录较差的话，也可以考虑向贷款公司申请贷款，因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接，为此，尽管借贷人有着信用不良的情况，也是不会显示到个人征信报告中的，那么也是不会影响借贷人再次申请贷款，不过，话虽如此，但还需借贷人保持良好的信用记录才好。

二.我和我老公现在有个车贷还可以用住房公积金贷款买房吗

1.可以的住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

三.车贷和房贷冲突吗

如果房贷是你的首次贷款，那么可以继续车贷；如果房贷已经有两次了，就不能车贷了。目前国家禁止个人第三次贷款。现在基准利率是：3年以内4％，3年～5年76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。如果购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折。如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1倍～

四.车贷和房贷可以同时存在吗?

1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

五.银行有贷款的还能按揭买房吗?

1.可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系，如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。2.如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10 的利率水平。《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。基本规定贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。贷款期限：最长可待48期担保方式：免抵押无担保的信用贷款需要提供的申请材料：1借款人有效身份证件的原件和复印件；2当地常住户口或有效居留身份的证明材料3借款人贷款偿还能力证明材料。3.如借款人所在单位出具的收入证明4借款人的房产证、行驶证非必需，可提高贷款额度5借款人征信报告可证明个人信用度6工资卡流水近6个月7贷款近3个月的还贷记录如果有贷款8近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的