苏州夫妻一个园区一个其他区公积金贷款,苏州园区公积金和市区公积金能一起贷款吗

一.夫妻二人有一个有住房公积金贷款其他一个可以再贷款吗

不能，公积金规定，只有在结清第一套贷款时，才可以申请第二套房的公积金贷款。第二套可以做商业贷款，满意请采纳回答！

二.关于苏州园区公积金贷款

1.首先前提：苏州园区公积金不发放贷款，贷款请咨询银行这里的银行是指公积金中心指定的一些银行。苏州园区通常所说的公积金贷款其实是指：在指定银行里的商业贷款，只不过可以用公积金普通帐户里的钱摊还贷款而已会员若符合《园区公积金住房保障实施细则》第五条规定的，购买园区住宅商品房，可申请动用其普通专户存款支付购房款，还可申请动用普通专户存款按月摊还其购买园区住宅商品房的银行贷款。2.回答：你是否可以贷款40万，要看你具体情况，和你贷款时间、具体收入是挂钩的。你开贷款的收入证明为税后收入：3000-公积金-税＝2323元，那么这2323元必须超过你贷款后每月还款额的2倍以上银行才会批！3.明白么？4.如果反过来举例解释就是：40万贷款，分30年还清，按照你第一次买房享受银行利率7折现在是158优惠的话，而且如果你采用银行等额还息的方式就是每个月你都还相同的金额，每月要还1946元！5.就是说，你的收入证明必须是你每月还款额度的两倍以上银行才能批！即：946*2＝3892元！就是你税后的收入证明必须超过3892元才能贷下来40万！当然我这种解释是建立在你的信用等级良好、采用了银行的等额还息方式、30年贷款时间的基础上。6.如果你自己想更换一下还款方式和贷款时间的话，你自己在网上查询银行的贷款计算器就可以了，很简单。顺便增加一句：银行之间有些规定是不同的，比如中国银行就规定你如果买的是二手房，那么你的贷款时间不能超过30年！7.就是说，你买的二手房子如果是房龄2年的，那么你的贷款时间最多就是30-2＝28年！你的问法有点问题。8.具体是这样的，你的5万公积金存款可以用来一次性提取还贷款。你以后每个月的公积金可以用来直接还当月房子贷款，不足部分你再掏现金好了。结婚领证前，你女朋友的公积金不可以参与还款。但是如果你们结婚以后可以。最后，按照你们现在的收入水平考虑，适合你们的办法是，你和你女朋友先领结婚证，然后共同还款，因为你们俩的收入证明合起来只要超过你们每月的还款额度两倍就成了。何况，先领证，你们夫妻就可以直接参与公积金还款了。好处就是，贷款也顺利，公积金还款也顺利。

三.苏州市区公积金和园区的公积金能不能共同贷款？

1.申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。