信用社信用贷款,信用社信用贷款需要什么手续和条件

一.信用社贷款需要什么条件

1.基本条件企业法人执照或营业执照有效；在信用社开立了基本账户或一般账户；企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；有固定的经营场地和设施；财务管理制度健全，企业管理规范。2.政策性企业从事的经营活动符合国家法律规定；贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；在其它银行或信用社没有贷款关系。3.企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。项目可行性原材料有来源，原材料供应有意向性协议；产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；有可观利润，经济效益好；企业有生产技术保障；企业对外负债占资产总额的比例小于70 。4.对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30 ；对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50 ；新建项目自筹资金必须在50 以上，要有注册资金证明；新建项目必须要有有关部门批准文件。5.贷款的安全性担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70 以内；质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。6.贷款的效益性有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。企业的诚信度企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。对农村信用社的要求信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10 ；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50 。7.市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；市州联社、信合办审贷委多数同意，其中:理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样；市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。贷款责任人信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员应承担的责任。

二.农村信用社如何贷款

1.不可以，集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为集体土地证的房子不能在二手市场上自由专卖，所以对银行来说一钱不值，不能作为抵押物。2.抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。3.贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。申请基本条件：1建房手续齐全；2能提供足值、有效担保；3有50 以上的自有奖金；4具有正当的职业和稳定的收入；5信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。4.扩展资料:农村信用社贷款条件：若是个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物不接受评估现值在10万元含以下的房产作为抵押物；已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限 房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限 房龄，原则上不得超过30；原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。参考资料：广西农村信用社-个人自建房贷款

三.信用社能贷款吗？

1.一般情况下担保应该是有固定收入的完全有民事行为能力的自然人。就农村信用社而言，一般情况下把担保人都局限在政府或事业单位的正式在编人员，而且每个担保人以户为单位只能为一人做担保，如果担保人已为他人担保，或担保人本身已有贷款，信用社一般不承认担保人有担保资格。2.如果你的父母都是公职人员，且没有为他人担保，或没有在信用社或银行有贷款，那么按正常途径应该可以办理的。不过能担保的债权金额各个地区是有差别的，这个无法确切给你回答。

四.信用社贷款手续怎么办理？

1.信用社贷款按期限长短划分，有短期贷款(1年内)、中期贷款(1-5年)、长期贷款(5年以上)。农户贷款的对象是香店办事处辖区内具有完全民事行为能力的自然人，承贷主体是户主(男不超过60岁，女不超过50岁)。2.农户贷款需办理的手续：贷款申请。需贷款的农户写出书面借款申请书，交给信用社信贷员。信贷员接到借款人借款申请书后，迅速到借款申请人和担保人的经营场所和居住地进行现场考察。信贷员将考察结果写成书面材料，向本社贷款审批领导小组汇报。信贷员7日内应将审批结论通知借款人，对不符合条件的应向借款人讲明原因，对符合条件的借款人讲明应需资料。个人借款申请审批表、户口薄、身份证、近期一寸照片二张。借款人持所需资料到信用社签订借款合同并领取贷款证。借款人持贷款证及本人身份证，随时到信贷专柜办理贷款。

五.信用社贷款需要啥条件和手续

1.客户需要借款时，应以书面形式向信用社的信贷部门提出借款申请，其主要内容包括客户基本情况、申请贷款的品种、金额、期限、用途、担保方式、还款来源等。2.客户申请办理贷款业务需提供以下资料。一法人客户提供的资料：法定代表人或授权委托人身份证明。法人营业执照，特殊行业的企业须提供有权部门颁发的特殊行业生产经营许可证或企业资质等级证书及其年检证明。3.合资、合作的合同和验资证明。人民银行颁发的有效贷款卡，技术监督部门颁发的组织机构代码证。公司制企业法人的公司章程；董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本；若为有限责任客户、股份有限客户、合资合作客户或承包经营客户，要求提供董事会或发包人同意申请授信业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；股东大会关于利润分配的决议；企业注册资金及资金来源。4.近三年经审计的资产负债表、损益表、现金流量表、业主权益变动表以及销量情况。成立不足三年的客户，提交自成立以来年度的报表。申请借款前一期的财务报告。本年度及最近月份存借款及对外担保情况；现金流量预测及营运计划。税务部门年检合格的税务登记证明和近二年税务部门纳税证明资料复印件。中长期贷款项目，应提供各类合格、有效的相关批准文件，预计的资产负债情况、损益情况、项目建设进度及营运计划。5.1中长期贷款项目的可行性研究报告。1新客户还需提供印鉴卡、法定代表人授权委托人签字式样。1需提供的其他资料。二个人客户需提供的资料有：个人身份证明；个人及家庭收入、资产证明；需提供的其他资料。三担保人需提供的资料：保证人提供的资料：身份证明，营业执照，特殊行业生产经营许可证、企业资质等级证书，有限责任公司或股份有限公司的《同意保证意见书》、财务报告等。6.抵押人提供的资料：身份证明，抵押物权利证书，有限责任公司或股份有限公司的《同意抵押意见书》，国有资产管理部门同意的抵押函等。7.质押人提供的资料：身份证明，质物鉴定和价值评估报告，有限责任公司或股份有限公司的《同意质押意见书》等。

六.信用社贷款的方式

1.借款种类：农户小额信用贷款担保贷款抵押贷款1需要对你做出信用等级评定后可以发放相应等级限额的贷款资金，2如果你选择担保的话，要考虑到担保人的还款能力和其信用状况，抵押贷款一般是按照抵押物的75 来计算贷款金额，此类贷款成功率高。2.因为信用社放款时主要考虑的就是风险问题。贷款条件：必须是户主。借款人无不良的信用记录。程序及所需材料：提交借款申请书和担保承诺书。信贷员考察并总结项目可行性。通知借款人到营业柜台办理贷款手续。当然其中有很多复杂的细节问题，只要你的项目可行，贷款基本上不是问题的。主要是看你的还款能力和还款意识，不要把信用社想得那么复杂，不要认为送礼只类的就能贷到款，现在信用社的内控措施做得很好，尤其是对信贷工作要求非常严格。3.质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券国家有特殊规定的除外，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等优价证券。4.出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。简单说就是用有价证券、银行本票订单等作为抵押介质的贷款称为质押贷款，例：小李拿了一张5年定期的10万元银行定期存单作为贷款抵押物。