哪个银行可以借农村建房贷款吗,农村自建房在哪个银行可以贷款

一.农村自建房申请哪家银行贷款最合适？

1.一般农村自建房不可以向银行申请贷款，因房屋产权不完整无法进行抵押，可以向当地信用社询问贷款，若是在外地工作，无抵押物可以申请无抵押贷款。2.贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。

二.自建房可以在银行做贷款吗？

1.基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。房子的产权证很多都属于集体产权，也就意味着是没有单个的房产证的，那就是不可以申请银行贷款的。而对于已经取得房产证的小伙伴们来说，如果在你的土地使用证是标明是“永久使用权”的话就是可以的，除此之外的所有农村自建房都是不可以的。2.而标明“永久使用权”的房屋，就代表了不仅是房子是属于你个人的，连土地都是个人名下，而在我国目前基本上是不存在土地私有制的，都是国家的。3.《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。4.扩展资料虽然说农村的自建房是不可以进行银行抵押贷款的，但在建造房屋的时候，可以去当地的农村信用社申请贷款，农村信用社主要针对的就是农户朋友。5.而是有公积金的话，也可以去银行申请公积金贷款的，我国对于公积金的规定中就明确表示，公积金是可以用于建造自家房屋，你可以直接取出来，也可以利用公积金去贷款。6.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；参考资料来源：百科--自建房

三.农村宅基地土地证到那些银行可以贷款?

1.根据土地管理的相关法律法规规定，农村宅基地是不能抵押的。但在宅基地上盖的房屋可以办理抵押。现在一些非银行的担保公司会开展这方面的业务，不过，据说相关条款很苛刻，毕竟，担保公司不能像银行一样直接处分宅基地。就算银行抵押宅基地的房子，在处分的时候，还是收很多限制，比如拍卖时只能是本村村民才可以参加竞买。

四.修建楼房那个银行能贷款

1.可以申请装修贷款的哦。99dai-建设银行装修贷款申请：教你省钱省事贷款装修借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。2.调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。3.银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。4.对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效，资金划入借款人账户贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70 ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90 ;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。贷款期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

五.乡下自建房能贷款吗?

1.农村建房贷款是用于嘉善县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。贷款对象及条件：年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2.借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。三借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵质押。四借款人应在贷款信用社部开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：一借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结离婚证明。二建房贷款的用途证明材料。三保证人基本情况及相关证明材料，抵质押物产权等有效证明材料等。四农村信用社规定的其他资料。贷款额度农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50 。贷款期限农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。

六.农村宅基地自建房在哪里可以贷款，急

1.根据我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。您可以用自建房作为抵押物向当地的银行或者信用社申请抵押贷款，抵押贷款的金额一半是该房产价值的50 。2.办理相关贷款手续如下：向银行询问；银行指定相应的评估机构对房产估价；确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右；要求您购买相应贷款额度的房产保险；等待审批后支付。