啥样的房子可以用公积金贷款,什么样的房子可以用公积金贷款

一.我想用住房公积金贷款买房，不知道应该怎么办？什么样的房子可以贷，什么样不能贷。单位宿舍可以贷不？

1.只要住房公积金建立一年以上，并且连续6个月缴纳住房公积金就可以向住房公积金中心申请住房公积金贷款，一手房，二手房都可以贷款，二手房贷款最高按评估价格的70 ，新房不用评估。2.二手房年限比较久的不能贷款。单位宿舍没有房产证的话不能贷款，有房产证就可以贷款。公积金借款人须具备下列条件：一具有合法有效身份；二具有完全的民事行为能力；三具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；四购买、建造、翻建、大修自住住房；五具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；六符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；七提供委托人认可的担保；八借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；九符合委托人规定的其他条件。3.住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月含以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。4.购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。贷款流程 1 贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。 2 公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。 3 对担保中心的担保资格进行审核。 4 双方当面签定合同。 5 把所有的资料，转到经办的银行。 6 具备贷款条件的，发放贷款。

二.怎样用住房公积金贷款买房

1.在南阳买房按3000元一平方，100个平方，首付三成也需要90000元，住房公积金是买房贷款，还款时利息低。

三.用公积金贷款买房的条件是什么？

1.大家在平时生活中，有时需要用到公积金贷款，那么它贷款的条件是什么呢？下面就来为大家解答：公积金缴存多久可以贷款贷款有什么要求？具有xx市常住户口或有效居住证明。2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。4.在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5.具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。以上就是关于公积金贷款的条件，希望能够帮到大家。

四.公积金贷款支持的住房类型有哪些

1.可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅含央产房；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。

五.多大面积的房子才可以用公积金贷款

1.这个貌似与购房面积大小没有关系的，只是公积金是用来购买住房的时候可以用，商铺是不能用的，你说的面积这个没有关系的，我以前办理公积金贷款的时候也没有听说过这样的规定。你实在不放心可以去你们当地的公积金管理中心去问一下，他们是专门负责这一块工作的。

六.用住房公积金贷款的项目

1.住房供给金只能用于买房和装修只要在西安连续缴纳1年以上，正常缴纳半年以上的个人都可以办理。在填写公积金审批表时候结婚要结婚证和自己和配偶的资料，单身要有单身证明必须是户籍所在地民政局开的才行。如果没有用公积金贷款，公积金是可以提取的。需要房产证或够房合同。个人和夫妻没有区别。