首套房贷首付要看客户资质来定

首套房贷首付要看客户资质来定

目前，淄博各大银行对第三套房均已全面停贷，对一、二套房贷区别执行。一商业银行工作人员介绍，目前他所在银行对一、二套房贷的发放均根据开发商的授信以及品级程度进行考核放贷，而一些授信及品级程度较差的开发商，银行暂时不予考虑。

利率方面，优惠幅度还在收紧。淄博另一家商业银行相关负责人透露，首套房90平方米以下的房子首付两成，利率最低可到7.5折，如果夫妻双方单位特别优秀，可考虑7折;首套房90平方米以上的，首付30%，利率低至8折。然而，二套房的贷款利率，严格按照基准利率1.1倍执行。记者从多家银行了解到市场上低于八折的利率已很难拿，首套房大多是八五折。

晨报记者 冯冬宁 张顺军“认房又认贷”的二套房官方标准出台已近满月，“房贷从严”的预期在这个月得以印证。记者获悉，二套房官方标准公布后，淄博各大银行严格执行二套及多套房房贷新政，不仅如此，就连新政中并未涉及的首套房贷首付“验资”以及外地人购房等诸多政策也在收紧。