贷款买车还能买房,贷款买车还能买房吗-随便找财经网

一.按揭贷款买车后还可以贷款买房吗

1.个人贷款买房后，是否还能贷款买车，要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款，不过申请人目前有较高的收入，除了房贷也没有另外的的欠款，再申请贷款买车依然还有足够的还款能力，就能申请贷款买车。2.贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入，有还款能力，最首要的一点是，申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。3.同时申请人要准备好个人工作证明，收入证明，银行卡流水，身份证，户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。4.不过，汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多，所以，借款人通过汽车金融公司办理贷款，一定要提前做好还款计划，否则出现逾期还会影响个人信用记录。

二.关于贷款买车买房问题

1.你们公积金是否可以直接冲抵月供；目前你们手头现金和公积金余额多少；近三年你们还有没有其他大项支出计划；我的理解:房子月供如果公积金可以冲抵月供，等于你们房子月供没有负担，但是公积金存款就很少了；购车贷款：25万元左右的汽车一般最多贷款70 ，也就是你们至少拿出5万元首付，还有2万5的购置税，8000块的保险，剩下汽车装修什么的，合起来按11万算吧，贷款15万元，最多分三年期，月供4861元，这还是不算手续费的情况下，算手续费再加上1000-2000元。2.汽车维护保养、日常消耗：25万的车，排量大，新车船税明年就执行了，按1200一年吧，一月100，保养按锐志举例，一万公里小保一次600，大保一次1200，一年按少的，两万公里算吧，3600元，一个月300，这还不算4万公里的大保养；保险，一年8000，一个月600多就算600，油耗，一年两万公里吃97#，按少的，就算百公里13个油，20000吧，一个月1650，加一块一个月2650元，这还不算平时交交电子眼，买点装饰啥的。3.写完了，你有啥感触，这都按少的给你算了，我感觉，养这25万的车没贷款都吃力，因为养车成本占收入超过30 ，这是非常不合理的财务规划，贷款财务上根本没有实现的可能，银行也不会贷，总不可能抱着车喝西北风过日子吧？4.感觉你老公有点头脑发热，多疏导吧。5.建议：降低购车档次，个人感觉如果不是有级别、档次什么的特殊需要，以10万元左右的家庭代步车为目标比较现实，这样购车、养车成本都能降下来一半；建议不贷款，制定存款和中短期投资计划(1-2年)，依靠工资收入和理财收入实现全款购车，贷款月供在家庭总收入的30 以下比较合理，你们现在的情况刚好站在门槛上，如果贷款购车会加重你们的财务负担和心理负担，导致其他的财务资源受到挤占。

三.手上有了车贷想买房子还能贷款吗

1.借款人有还款能力是可以办理的。办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

四.请问贷款买车还贷期间还能再贷款买房吗？

亲，只要你有足够的还款能力并且能给银行提供足够的收入证明等材料是可以了。前提是你的购房贷款没有被限贷，也就是指不能大于2次贷款

五.贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

1.购车贷款只要还款正常，且能正常偿还住房贷款的情况下，不会影响购房贷款的申请。根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30 作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30 作为购房的首期付款；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。2.扩展资料：《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率不含浮动减档执行。3.即贷款期限为1年期以下含1年的，执行半年以下含半年法定贷款利率；期限为1至3年含3年的，执行6个月至1年期含1年法定贷款利率；期限为3年至5年含5年的，执行1年至3年期含3年法定贷款利率；期限为5年至10年含10年的，执行3年至5年含5年法定贷款利率；期限为10年以上的，在3年至5年含5年法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5 。参考资料来源：中华人民共和国住建部——中国人民银行关于《个人住房贷款管理办法》的通知