房子过户到妻子名下抵押贷款,房子在抵押贷款的情况下可以过户给老婆吗

一.房子过户给老婆还能做按揭贷款吗？

1.你们婚姻存续间的收入就是共同财产，你这样，就是自我交易，好比把自己左手的表戴到右手，把右袋的钱给左戴，说你把表卖给你自己了。2.除了个人婚前财产，婚后很明确的是一方财产的，夫妻在婚姻存续中包括工资都是共同所有的，也就是在财产上你们其实你们就是一个人。你要是把房卖给你父母还可以

二.按揭房产是否可以过户到配偶名下？

办不成，需要住房贷款还清之后，才可以过户。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于你，你们无权办理过户更名手续。

三.房屋过户到妻子名下。但额房屋有抵押贷款怎么办

1.因为不是在你名下的，所以不可以用你的名义去贷款，要房产证上的所有人去办理贷款的，如果要以你的名义去贷款，就要先将房产过户给你，在可以办理！2.个人房产抵押贷款个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。3.贷款条件借款人须具备以下条件：有当地常住户口或有效居住证件；具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行审核；有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；银行规定的其他条件。4.贷款期限和贷款额度贷款期限最长可达10年，最高7成。贷款程序您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请您按借款合同的规定还本付息。

四.正在按揭的房产转到我老婆名下，按揭这块怎么处理？

按揭不用转，你是主贷人，只要你们不离婚，一样的。加按揭的话，看银行了，一般还是以你名义~你老婆作共同还款人。

五.夫妻离婚按揭房产过户到妻子名下要交税吗？

1.你们这种情况过户，不交税，就交几百款钱的工本费。你妻子再买房，只要可以提供户口所在地的房产不是他的名字，就可以按一套房子贷款，但是如果银行的信用记录上能查到你妻子之前有过买房贷款，也只能按二套走。

六.夫妻间房子过户能按揭贷款吗

从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。现实操作过程中，房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意，你是不可能办理过户的。是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。但我认为即使其他银行可以这么办，您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定，是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求。我认为您的问题只有通过和银行协商来解决。

七.夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理

1.离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2.在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。

八.房子过户到我老婆名下,贷款怎么还

在贷房产，房管局不受理过户的，必须还清贷款解押后才受理。所以，无法过户给老婆的。