房屋贷款年限只有13年,房贷可以贷13年吗

一.房子贷款存续期13年是什么意思？急急急急！

1.根据婚姻法及司法解释二和三，婚前购房的，登记为一方姓名，则绝对是对方个人财产。同时父母赠与子女且只写了他一人名字，也绝对是对他个人的赠与，且发生在婚前，这个毋庸置疑。同时既然是对方父母出资，房产是一大笔钱，得保护出资人的权益吧，作为没有出资的第三方，其实以后夫妻再着急买房，写上两个人名字不是更好么。2.楼上可能有些朋友的回答，是不对的，根据新婚姻法，婚前财产不因婚姻存续期长短而改变，结婚多少年也是！3.其次，该房产即使有贷款，也是男方个人债务，婚内共同承担的还款，若涉及离婚财产分割，要根据偿贷额度的一半对对方进行补偿，不改变房产的权属。

二.房贷最多是多少年，还多少年？

1.买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。有人会说贷款30年利息太高了，贷款10年的话利息少，但事实不是这样的，虽然30年还款下来有很多利息，但你想想，人民币是一直在贬值的。2.比如你现在每月工资是五千元，贷款30年每月还一千元。贷款10年每月还2500元。但你想想，当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了，那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款，这房子和白捡的一样。3.30年前中国正式职工月工资才50元，现在30年涨了一百倍，所以一定要贷款年限长的，等着货币贬值的时候房价高工资也高，但你的月还款额度是不变的。

三.住房贷款最少几年最多是几年？

1.住房贷款公积金贷款是6个月，最多是30年！主要和年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以选择更少的15年等等。2.一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁处级以上干部可顺延5岁，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

四.房贷年限的问题

1.房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。2.对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。3.而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

五.买房贷款最长年限是多久

1.在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款最长年限是多长？2.”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50 而已，贷款年限也很短。3.另外，贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系，一般不可以超过贷款人的退休年龄。概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划，在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日，让您入住新房早一步。

六.房贷能贷多少年这个有什么说法

1.有很多人想知道这方面的消息，对此，你有哪些对策呢，有哪些可行的方法？下面我们看一些对大家有帮助的消息！2.房贷能贷多少年？其实不用的银行、不同的总贷款数有不同的贷款年限。3.但是新房最多能贷30年，无论是商业贷款还是公积金贷款，都能贷30年。但二手房要根据房龄来算，不过公积金最多能贷20年。不过贷款人还是需要根据自己的实际情况判断贷款年数。我刚毕业不久，一个月工资2500-3000左右，想买一套26万的房子，首付8万了，还有18万要贷款。4.想问下是贷款的年头越多合适，还是越少合适呢？5.还有几万闲钱，但是不想用，万一有啥事呢。贷款年头多了，比如30年的，那时的工资肯定会高了吧，而且觉得在那时一两千块钱应该不算啥了，是不是合适些呢，不知道我分析的对不对呢。6.请哪位帮我分析下好么？7.您好，我帮您分析一下！8.贷款的年头短还款的压力大。您刚毕业，以后用钱的地儿很多，开始的时候年头长一点吧，之后您五年之前尽量多还，也特别合适。因为都是先还利息的，等额本息还款，一开始都是利息高，本金低，越到以后本金越高，所以我建议您还是贷的时间长一点。9.手上有点钱是硬道理。如果您贷的时间短，每月的还款压力大，因为没钱还而造成逾期，对您以后贷款会有一定的影响，还是不要因小失大了。

七.房贷最长能贷多少年

1.看贷款人年纪，男的最多到65岁，女的到60岁，很多公有银行会更严格，男的最多到60岁，女的到55岁，所以要贷的长的话就选择私立银行吧，举例:某人40岁买房，那商业贷款最多能贷65-40=25年看贷款人年纪，男的最多到65岁，女的到60岁，很多公有银行会更严格，男的最多到60岁，女的到55岁，所以要贷的长的话就选择私立银行吧，举例:某人40岁买房，那商业贷款最多能贷65-40=25年