成都公积金贷款买二套房规定,成都公积金贷款二套房政策

一.成都住房公积金贷款二套房认定标准

1.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

二.欲购第二套住房，成都住房公积金贷款条件？

1.你可以使用公积金在锦江区购房，但是得算你这个家庭的二套房，首付5成，利率上浮10 ，不需要“假离婚”。2.若你们要当第一套房，那可以这么办，不过最好不建议，有时候假离就变成真的了。第二个问题，目前并不是所有楼盘都支持公积金，因为楼盘与公积金与合作是有很多条件的，很多楼盘想申请，但是不够条件。至于你看中的楼盘是否支持成都市公积金，你可以登录成都市公积金网站查询楼盘情况。

三.成都买二套房限购吗？

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套含二套以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：1自己有住房，给成年子女购房。2自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。3未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。4有全款购买住房，再贷款购房为二套房。5有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。6先商业贷购房，再使用公积金买房。7婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。8婚后共同贷款购房，离异后再购房。9名下有商业公寓，再购普通住宅。

四.成都第二套房按揭是否可以用公积金

1.仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。2.成都将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者，要仔细阅读《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定，看自己如何才能有效使用公积金。