房产已过户贷款,房产已过户贷款没下,原房主有权要回吗?

一.全款买房，已过户可以贷款吗

你好同学，在已拥有房照的情况下是可以贷款的，谢谢。

二.房产证已经过户，贷款下不来了。我该怎么办啊？

1.有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。2.建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。3.因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理:开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。4.购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。5.非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。房产证已经过户，贷款下不来了。

三.已过户的房屋贷款问题

房产已经过户，产权已经转移，你与该房没有任何关系。

四.请问我买的二手房房产证已经过户请问我可以银行贷款去还这套房子借的钱吗

1.可以的~带上产权证~收入证明~半年内的银行账单就可以了~我这里不存在一年才可以还的问题~一般都是过户后直接贷款1个月左右款就下来了

五.房屋购买后房产证已过户还能用住房公积金贷款吗？

这样不可以了，住房公积金只针对第一套房的贷款业务，并且你已经过户了啊