哈尔滨的交通银行贷款期不满一年能提前还贷吗,交通银行贷款一年后每年都可以提前还款吗

一.房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

1.工行省分行房地产信贷部有关负责人：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。2.因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。由于房地产热，上海方面的消息:记者昨天确认，中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。3.中行：提前还款交6月罚息据中行电话银行告知，在7月1日之后，与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。4.而此前，该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。5.违约金额增至原来的6倍，无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。招行：一年内不可提前还贷记者从沪上另一家招商银行获悉，该行甚至规定，“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说，这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称，即便是一年后提前还贷，也应视合同条款是否有约定，如果贷款合同约定不可提前还贷，则表示按揭经办行不允许客户提前还贷；如无明确约定，按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。6.不过他透露，违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。优质客户将减轻罚息尽管对房贷提前还款态度“严厉”，但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称，按揭经办行会根据客户具体情况分析，不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策，如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户，经支行主管行长同意，有权减免三个月利率的违约金。7.经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户，经分行的消费信贷中心审批后，有权减免全额违约金。8.其他银行：一年内提前还款普遍罚息记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策，如工行和民生银行规定，交一年内提前还款部分的5 为违约金；交行从去年下半年开始，一年内提前还贷须交提前还款金额的1 为违约金；农行要求的违约金为：一年期的个人住房贷款月利率×12-已还贷月数)，即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。不过本人印象中民生银行好像没有处罚，楼主自己再了解一下吧，有什么问题，随时欢迎继续发贴提问

二.房贷不足半年可以提前还款嘛

1.房贷不足半年是不可以提前还款的。提前还贷款借贷者房贷至少要满足半年，个别银行是1年。提前还贷分2种还要满足如下：提前偿还部分贷款：1借款人向银行提出申请；2可以提前偿还部分贷款金额；3偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书；4其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的；5新的还款年限不得超过原贷款年限。2.需要提供的申请材料：1借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；2保证人的资信证明材料；3社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；4建设银行规定的其他文件和资料；5借款人有效身份证件的原件和复印件；6当地常住户口或有效居留身份的证明材料；7借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；8借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；9借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。3.提前偿还全部贷款：1即借款人向银行提出申请；2偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款；3并办理相应的解除手续。

三.房子贷款不够一年，能不能提前还款

1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836