房子有2套过户一套还能贷款吗,名下两套贷款房还能贷款吗

一.有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗

1.可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。2.公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。3.按规定缴存住房公积金一定期限以上各城市的期限不同的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

二.已经有两套有房产证的住房，还可以贷款买房吗？

1.1：贷款是看贷款记录的，如果你前两套都没有贷款，或者只做了公积金贷款，你是可以贷款的，现在都是看商业贷款的记录的，一套房首付3成，二套房首付6成，商业贷款记录有2次就不好贷款了；2：不过你的情况有两套房子已经有你的名字了，在有限购的城市，你因该是被限购的，不能够买房子的；

三.已经按揭购买一套房了，请问第二套房还可以继续贷款吗

1.可以贷款，这要看你的收入，收入证明允许的条件下，你是可以同时再买二套住房的，但是你这算二套住房了，所以首付必须四成，也就是说你只能贷款六成，公积金贷款没有房龄限制，所以你不用担心房龄问题贷不了款。