老小区的贷款年限问谁知道,老小区贷款年限限制

一.老房子贷款年限是多久

1.公积金贷款；房子贷款的最长年限，砖混结构：47-房龄，钢混：57-房龄：借款人贷款最长年限，以夫妻双方年龄最大的计算，最多贷到70岁。2.上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。商业贷款：一般银行要求借款人的年龄最高到65岁，65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限，部分银行要求借款人的年龄最高到60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。3.各个银行的要求不同，一般为房龄 贷款年限小于40年北京银行是小于50年上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。

二.老房子如何确定贷款年限

1.若通过招行办理个人住房贷款，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

三.老年人买房可以贷款多少年

1.提问中老年人的年龄不确定因而年限肯定是不同的，具体如下：根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。2.也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么最多可申请贷款12年。有些股份制银行情况要宽松一些，中老年人贷款购房的情况，根据该行目前规定，男性贷款年限可延伸到70岁，女性则为65岁，只要中老年人有收入证明就可以申请房贷，贷款年限为男方不超过70岁，女方不超过65岁，手续齐全的情况下，审核通过大概一个半月能放款。

四.44岁贷款能贷多少年?

1.您好，您问贷款年限，应该是公积金贷款。如果您是男士，公积金可以贷款到65岁，也就是能贷21年；如果是女士，可以贷款到60岁，也就是能贷16年。2.国有银行的按揭贷款年限同上，部分股份制银行，如浦发银行，兴业银行，民生银行可根据具体条件，男士放宽到70岁，女士放宽到65岁。希望我的回答可以帮到您，谢谢！