住房抵押贷款可以贷多少钱,住房抵押贷款可以贷多少钱利率-随便找财经网

一.抵押贷款房屋能贷多少？

1.抵押贷款作为贷款行业中的翘楚，高额度、短期限吸引越来越多的人咨询办理，越来越多的认为选择用自己的房子或车子申请贷款，解决当下的资金问题，那么问题来了，房子抵押贷款利息是多少？2.房子抵押贷款利息是多少？目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。3.接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。4.贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70 为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。5.中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50 ，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是83 。6.房子抵押一般能贷多少？7.一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ，而商铺和写字楼的抵押可以达到60 ，工业厂房的抵押可达到50 另外，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。8.房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。9.个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

二.房屋抵押银行贷款最多能贷多少钱

1.目前最为常见的为7成，有公司的客户且条件信用和流水好的客户可以申请到8成，所谓的高倍数确实存在，但审批难度会较大，利率也会高些国家基准50 左右。

三.房屋抵押贷款能贷款多少钱

1.你现在房产的市场价值估计在180万元左右现住房估算为60平米。目前还有35万元的贷款没有清偿。你可以找贷款银行申请“加按揭”业务，也有叫“循环贷”的。你可以用新增的贷款作为首付款，去购买一套投资用的房产。比如你要再买一套60平米的一居室的话，房价款是180万元，按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付，你自有的8万元可用于支付各项税费。2.如果通过加按揭获得54万元首付款的话，你现有房产的银行评估值不得低于150万元，否则将不能通过贷款审批。3.仅供参考！4.答案来自：百度房产交流团，敬请关注！补充：看来你是没有好好看我的答案呀，“房价款是180万元，按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付”。商业贷款5年期以上贷款基准年利率为94 。

四.拿房屋做抵押贷款，银行能贷款房屋价格的百分之多少

商品房抵押贷款的额度，跟房屋的房龄和位置有关，一般在7成左右，较好的在5成，最高不超过8成。例如：房屋评估100万，那可以抵押贷款的额度为70万或75万。

五.二手房房产证抵押贷款能贷多少？

1.北京地区的首套房的话，商贷的话会在基准利率的情况下打5折左右吧具体还得看借款人的征信首套房的话首付是3成，可以贷款到评估值的7成。最多可以贷款到30年

六.请问办理上海房屋抵押贷款最多能贷多少呀？？

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

七.房产证抵押贷款最高能贷多少钱

1.看位置啊，一般是评估那个位置的单价乘以面积，然后再乘以70 ，不过不同银行评估标准不一样，大概也就是这个样子拉，谢谢觉得满意的话请给分吧

八.房屋抵押贷款能贷款多少钱，最长还款年限是多少

房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年，可以贷6成，利率是基准利率。

九.抵押房子贷款能贷多少

1.房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高；房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高；房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。2.所选择的贷款机构不同，就拿银行来说，各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样，比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定，贷款额度最高为房产评估价值的75 ；中信银行“房抵贷”规定，贷款额度最高为房产评估价值的90 ；浦发银行“个人消费贷款”规定，以住房及商业用房抵押，贷款额度最高为房产评估价值的100 ，如果是在贷款公司办理，对于资质优秀的申请人，贷款额度会更高一些。