夫妻婚后贷款房产公正,夫妻婚后房产公证怎么写

一.婚后贷款买的房子可以做财产公证,房子归一方所有吗?

1.你好，只要夫妻双方自愿，就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证，双方可以约定夫妻财产为一方个人所有，也可约定贷款由谁承担，但由于你们是贷款买的房，所以这个贷款是你们的夫妻共同债务，如果不能按时还款，银行可以起诉你们夫妻两个人，对银行的债务应由你们两个共同偿还，一方偿还了之后，再按该约定来承担责任。也就是该约定只对你们双方有效，不能对抗第三人！

二.房产婚后有贷款怎么办婚前财产公证

1.办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。2.有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。3.因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

三.婚后房产能否公证

1.如果你有钱的话，可以公证一下，不过本人觉得没有什么必要。你们的离婚协议必须经过婚姻登记机关的审察。只有持离婚协议书到男女一方所在地婚姻登记部门办理完协议离婚手续，并取得离婚证书，离婚协议书才生效。因此，你们的离婚协议还未生效，办理公证后也不生效。可单独就财产进行公证，约定全部给你即可。赠与的公正可以在正式离婚时撤消，多此一举．可以通过见证进行。离婚协议只有在办理离婚手续时有效达成离婚协议为什么不办理离婚手续呀？协议一方可能反悔的，离婚后办完房产产权过户才生效。