二套房不让贷款了现在,二套房不能贷款了吗

一.名下已有两套房的房贷，为什么不能再贷款那个第三套房

1.自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。对于个人公积金贷款的最高贷款额度，之前曾设定具体金额。例如中央国家机关住房资金管理中心曾于2004年，规定购买商品房、经济适用住房、二手房，申请委托贷款，单笔最高贷款额度不超过40万元。2.扩展资料住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，个人账户余额不足2万元的按2万元计算。3.“国管公积金”设定“三道门槛”，不是因为缺钱，而是为满足住宅需要这一刚性需求，“设立住房公积金的目的就是自己的住房自己负责，所以住房公积金的利率很低。4.因此，必须杜绝利用住房公积金投资理财的行为，二次贷款等5年、叫停三次贷款等，都是为了达到这个效果。参考资料来源：人民网-国管公积金购房结清再贷等5年第三套房不予贷款人民网-公积金贷款结清5年后方可再贷买第三套房不予受理

二.银行不给二手房贷款了？

1.不是不给二手房贷款了是现在银行的房贷政策比较紧，放款速度很慢，快则一个月，慢了要三四个月，二手房还要考虑房龄和折旧，银行干脆给你说不贷了，免得你申请了房贷，很久不能放款，找银行的麻烦

三.已有两套房没有贷款，现在再买一套能不能贷款？

1.第三套房已不能贷款。但不同的银行政策不同，现在银行查购房人名下有几套房子，一般查购房所在地和户口所在地，只要你购房所在地和户口所在地这两个地方的房产没有两套及以上，你还是可以贷款的。