购买二套房可以用一套房抵押贷款吗,买二套房可以用一套房抵押贷款吗

一.二套房用第一套房抵押贷款可以吗？

可以，但是你的第二套房必须是全款。你做了抵押贷款就不能在做按揭贷款。需要房产证，身份证，户口本，银行流水，收入证明，结婚证。自己找银行的话，没什么费用，自己找银行没有做下来，找担保公司，一个点担保费。

二.两套房，一个有房贷，另外一套房子还能抵押贷款吗

如果你有两套房子，其中的一套已经贷款，另一套也可以作为担保物到银行去贷款。贷款的方法同你第一套，只是银行审查你会更严格一些，但只要有房产证，一般没有问题，在银行会贷到款的。

三.我想拿第一套房子抵押贷款买第二套房子，可是具体怎么弄

1.房产抵押贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等。2.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款。

四.买第二套房子，用第一套抵押贷款有什么风险吗？

1.不存在那些问题，我做二手房的。1问：只要你能按月供月供，前套房就不会有风险了。2问：利率相比之下是要高一点点，我建议你考虑循环贷。3问：国家将来限制一家两套房，要收持有税什么的，你还能跑掉吗？最后现在做抵押银行都要问你资金的去向，你现在应该读多考虑这个问题。

五.第一套房还完贷款，拿到房产证后，可以第一套房作抵押，贷款购买第二套房吗？

1.还完贷款拿到产权证就表示第一套房产的产权已经完全属于当事人，属于当事人的合法财产，当事人有合法的处置权。2.当事人可以以此作为抵押贷款，也可以用贷款购买第二套房产。《民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。3.《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

六.想买二套房，首付不够，可否把第一套抵押出去

1.若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房；且不能用于支付购房首付款。

七.我想买房，但是第二套房，想用第一套房抵押做首付，请问如何贷商业贷款合适

1.准备身份证房本户口本结婚证等材料然后给房产作评估和银行面签然后等着放款就行了抵押最长是十年但是要看那家银行银行基准利率是6 一年但是大多都上浮10 左右也有个别的能做到基准！详细情况可以电话186联系1054陶8997