工行个人贷款业务,工行个人贷款业务及公司传统贷款业务有哪些

一.个人到工商银行贷款要什么手续?

1.为您介绍一下工行最常用的两种个人贷款：个人质押贷款质押物范围借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单折、1999年含以后我行代理发行的凭证式含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款国债、柜台记帐国债目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单折。2.目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单折暂不能在我行办理质押贷款。3.借款人的条件申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；能够提供我行认可的质押物；在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户；电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。4.我行规定的其他条件。借款人应提交的资料借款人有效身份证件及复印件；借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单折、1999年含以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券；银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单折；若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。5.电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。贷款金额贷款额度最低5000元，且贷款金额最高不超过质物金额的90 。且单笔贷款金额及同一客户贷款额不得超过授权限额。其中，电子银行个人质押贷款每笔贷款额度起点为10000元，且单笔贷款金额及同一客户贷款总额不得超过规定限额。6.贷款期限贷款期限不得超过1年个人房产抵押综合消费贷款借款人条件23周岁含至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所；申请人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；本人或家庭月收入不足5000元的含，月还款额不应超过其月收入的50 ；月收入高于5000元的，月还款额不应超过其月收入的70 ；能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保；在中国工商银行开立个人结算账户；遵纪守法，没有违法及不良信用记录；贷款行规定的其他条件。7.借款人需提交的资料借款人身份证件、户口本原件及复印件和婚姻状况证明；借款人与其配偶不在同一户口时，提供配偶身份证件、户口本原件及复印件；A、北京市城镇居民：居民身份证、户口簿、结婚证借款人配偶与其在同一户口的，无需提供结婚证，只需提供共同户口簿；B、外地在京人员：居民身份证、暂住证、结婚证借款人配偶与其在同一户口的，无需提供结婚证，只需提供共同户口簿。8.收入证明或者在职证明；居住地址证明可以是借款人居住地社区管理机构或者公安派出所出具的证明；我行签发的个人结算账户凭证复印件；房屋权属人出具的同意抵押的书面文件。9.若申请人以他人房屋仅限于父母子女之间且父母、子女都必须是完全民事行为能力人作抵押，需提供权属人及共有人同意抵押的公证文件。10.抵押房屋的权属证明文件；商品房：①《房屋所有权证》、②国有土地使用证如有③房地产卖契、④购房发票、⑤北京市商品房买卖合同。11.本条中第①项资料申请人必须提供，第②项资料合作中介机构将根据抵押房屋的具体情况，向申请人建议是否提供分户的土地使用证或是开发商大土地使用证，第③④⑤项于抵押房屋不需要评估时提供。12.已购公有住房、经济适用房：①《房屋所有权证》、②国有土地使用证如有、③房地产卖契、④购房发票如有、⑤房屋买卖合同。13.抵押房屋为经济适用房的，必须提供本条中①项资料，抵押房屋为已购公有住房的，必须提供本条中①⑤项资料。14.其他资料贷款行可酌情要求提供。用于抵押的房产应具备的基本条件房产必须产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件，且成建年限应为1982年1月1日以后的商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼或商住两用房屋；商品房、已购经济适用房。15.已购经济适用房指按照北京市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房，包括本市城镇职工按照高于国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的成本价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房；已购公有住房。16.指本市城镇职工根据国家和北京市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价含标准价优惠方法购买的公有住房；回答人的补充2009-05-0813:32本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房，应当视为已购公有住房。贷款期限及额度贷款期限不得超过3年贷款本息最高不超过抵押物评估价值的70 。

二.工商银行可以办个人贷款吗

1.可以，但需要满足该机构办理个人贷款业务条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁含、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。2.办理贷款需要准备资料：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；收入证明；学历证；银行流水；购房合同；所在单位的营业执照副本复印件加盖公章；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；1银行要求的其他资料。3.办理贷款流程：借款人提出贷款申请；准备贷款相关资料；客户经理贷款调查；银行审批；双方签订借款合同；落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；银行放款；贷后管理；贷款到期归还本金和利息。

三.工商银行个人的贷款条件?

1.工商银行个人的贷款条件根据贷款项目不同，要求也不同，以住房贷款为例，要求具有完全民事行为能力，年龄在18含--65周岁含之间，有良好的信用记录和还款意愿即可申请贷款。2.贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70 。贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个含以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。3.扩展资料：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：一借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；二贷款用途明确合法；三贷款申请数额、期限和币种合理；四借款人具备还款意愿和还款能力；五借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；六贷款人要求的其他条件。4.第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。参考资料来源：工商银行——个人一手房贷款