上海市首套房贷款首付比例,上海首套房贷款首付多少比例

一.在上海买房贷款首付比例？

1.就您上述情况，在上海只能限购1套，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。2.买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复印件。3.个人住房贷款申请表格式银行提供等。首付比例：在上海有一套房或无房屋但有住房贷款记录的，购买普通住宅首付比例不低于50 ，购买非普通住宅首付比例不低于70 。4.所以，如果您已经有5年以上社保，就有购房资格，再您南京房子房贷还存在的情况下，您在上海买普通住房首付比例是不低于50 。5.目前未还清南京那套房贷的前提下，您如果在上海买房估计只能用商业贷款，年后如卖掉南京房子，可以申请变更为公积金贷款。具体执行政策有差异，以您意向购买房源的地区政策为主。

二.上海的首套首付比例多少呀？

上海首套的首付比例是百分之三十五，二套的话普宅是五成首付，非普宅七成首付的希望我的回答能帮助到您

三.在上海买房贷款首付多少的问题

1.亲，上海市认房认贷，你和你爱人这种情况，如果两个人都上产证的话，你这种情况肯定是2套房，做不到一套房的。2.解释一下：你原先购买过房产，卖掉了，这种情况买房的话可以认定为一套房，你原来组合贷款，现在再买房，银行查的出你带过款的，现在就算用公积金贷款都会认定你为2套房。3.还有一种情况就是：你爱人一个人上产证，因为当初她是在外地买的房，有商业贷款，现在在上海买房，银行有可能认定为一套的，这样你们首付就30 ，可贷款70 。4.婚姻法规定了：婚后夫妻财产共有，有结婚证了可以这样操作的。如果连你爱人一个人上产证都认定2套的话，你们2个购买房产也只算2套房，首付肯定是低于70 ，现在60 首付也有很多银行做的。5.至于公积金的问题：上海公积金最高贷款金额为30万/人，有补充公积金40万/人，贷款最高年限15年。你2人都没有补充公积金的话，最高贷款60万，公积金审批在58-59万之间公积金余额超过5000，连续缴满6个月。

四.上海买房首付比例

1.房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30 。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30 。

五.上海购房首付多少啊？

1.上海购房首付比例不低于35 自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35 。2.在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录包括商业性或公积金住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50 ；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70 。