房子是婚前买的有贷款算婚前财产吗,房子婚前买的,有贷款,属于婚前财产吗-随便找财经网

一.婚前按揭房是否算作个人财产

以购房合同日期为准。一般合同签订要交首付。这能非常明确说明首付的钱是在什么日期发生的。房产证在婚前婚后拿到区别不大。结婚证拿到的日期之后，你付首付或者按揭，都是共同财产。结婚证拿到之前，你付出的钱，都是个人财产。只要你有发票证明日期。时间长短对婚前财产不起任何作用。婚前的财产，结婚，离婚，都是你个人的。财产公证有一定作用。但是，不公证，你有发票，银行来往帐目记录等等，能说明你是婚前拥有这些财产，就是你的个人财产。毕竟公证会让准夫妻二人之间面临尴尬。-----------------------------补充:所有回答者答案大意都差不多。房产是财产的一种，不要看为一个整体。房产可以折合成现金。你补充的例子里，20万是婚前，是A的个人财产。30万是婚后，是AB两人的。房产一般是A自己要，因为他占有大部分产权。所以他补偿给B15万。增值部分，按所占比例补偿。如房子原来是50万，现在评估100万，B占有10万。那么B有五分之一，即100万的五分之一。抓住一个关键，婚前归个人，婚后为共有。

二.婚前贷款买房婚后还贷算婚前财产吗?

1.只要是登记之前购买的房产就是一方的婚前财产但是婚后还贷的部分如果离婚要支付给另一方本金及利息这是新的婚姻法的规定

三.婚前交首付买房，办理按揭贷款前已经领结婚证，算婚前财产吗？

1.亲，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。现在是你们领取了结婚证，就属于合法夫妻，像你说的这种情况，算是婚前财产！

四.婚前买的房子付了首付，做了按揭贷款，结婚后还算不算婚前财产呢？还是房贷没还完只要结婚了就属于共同财

1.婚前买的房子付了首付，按揭贷款未还完，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。2.夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。3.对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。4.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。注：第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。