农村自建房无法贷款,农村自建房能不能贷款

一.为什么自建房子有三证但不能贷款？为什么？

这种情况的话是不可以贷款的，只有房产证的房子才可以去银行做抵押物贷款。

二.为什么现在有些地方农村自建房不能房贷

没有产权，农村土地都属于是集体土地，所有不能贷款，可以去银行做其他商业贷款的，

三.农村房做不了贷款吗？

农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

四.农村自建房能申请贷款吗

1.一般农村自建房不可以向银行申请贷款，因房屋产权不完整无法进行抵押，可以向当地信用社询问贷款，若是在外地工作，无抵押物可以申请无抵押贷款。2.贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。

五.为什么农村自建房的房产证也是县房管局发的，为什么就不能办理制押贷款呢？不能办理制押贷款，那请问办

1.农村自建房的土地性质是宅基地。根据我国《物权法》第一百八十四条规定：第一百八十四条下列财产不得抵押：一土地所有权；二耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；三学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四所有权、使用权不明或者有争议的财产；五依法被查封、扣押、监管的财产；六法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。自建房的房产证只是您对该房屋使用权的证明。我把您所说的制押理解的是抵押。

六.农村自建房能不能贷款

只有具备房产证和土地使用证的房子才能抵押贷款。

七.为什么农村房屋不能抵押贷款

1.因为银行只做私产房即完全产权的房子做贷款，农村的房子虽然大都是自建的，属于个人所有，但是建房使用土地的产权应该归农村集体所有，故不算是完全产权的房产