家人名义买房贷款担保,父母为儿子购房担保可以解除吗？

有朋友问，夫妻二人贷款购房，但是以儿子的名义购买。二人交了首付，并为儿子的贷款提供担保。一年后两人离婚，那么，夫妻双方还有责任和义务为儿子提供还贷责任吗？

贷款购房是目前大家最常用的购房方式。

很多人为了规避转让费用和遗产税也会在购房住房时以孩子的名义购买，并为孩子的购买住房贷款提供担保。

一般情况下父母为儿子购买住房提供担保有两种情形：

一种是只是以儿子的名义购买住房，而真正的出资方和贷款人是父母，因为子女根本没有能力偿还贷款，实际上就是父母为子女贷款购房。

第二种是父母只是为子女交贷款购房交首付，只是为子女购房贷款提供担保，真正的贷款方和还款方是子女。

那么，回到上面的问题，夫妻二人贷款以儿子的名义购买住房，交了首付，并为儿子的贷款提供担保。一年后两人离婚，夫妻双方是否有责任和义务为儿子提供还贷责任吗？

再结合上面两种情况，如果是第一种情况，儿子根本没有能力贷款购房和偿还贷款，那么，从法律上讲，父母离婚并不改变债权债务关系，其为儿子担保的责任并不因为父母婚姻关系变化而变化。在这种情况下，如果父母希望儿子继续拥有这套住房并保住父母和儿子的信用状况，就应该继续为儿子的住房贷款履行还款和担保责任；但是如果不顾及儿子和自己的诚信状况，也可以不再为儿子的贷款提供还款责任，银行在面对儿子根本无力还款的时候，也只能对住房进行拍卖以归还银行贷款，如果拍卖的钱超过贷款金额则多余的部分会归还贷款人。

如果是第二种情况，虽然不能解除为儿子的贷款提供的担保责任，但因为儿子已经具有还款责任，那么应该跟儿子协商由儿子承担未来的还款责任，但是担保的责任是不能解除的。一旦儿子无法及时还款，父母双方仍然要承担还款的责任。

经常会有人咨询贷款担保责任是否可以不承担责任和免除担保责任的问题，事实上，从法律上讲，贷款人是还款的第一责任人，担保人是还款的第二责任人，在履行还款责任时贷款人和担保人承担同样的还款责任。同样，父母为孩子提供担保也是如此，担保责任不因工作岗位的变化、婚姻关系的变化而变化。