近日,《商评君》在武汉考察了一天,发现了一个重要信号。对于网贷逾期的用户来说,贷款买房可能会受阻。 在白沙洲的“新丽城”营销中心,商评君发现了一个“购房银行贷款须知”的标识,显示从购房到银行贷款期间,现有消费贷款和网上贷款应结清,新增消费贷等,网贷(包括京东白条、蚂蚁借贷等)。 对此,商评君咨询了新力诚的销售顾问。如果网贷逾期,银行会提供贷款吗?回复是不能有网贷等负债,具体银行要看信用报告。 武汉集嘉中介告诉《商评君》,目前所有的房产都应该是一样的。申请按揭前,必须先还清网贷,获批后方可再融资。他还提到,目前状态对网贷比较谨慎,开发商不会有这样的要求,主要是提供贷款的银行。 事实上,“长光谷未来城”、“当代云谷”、“世界城市香榭丽舍大道”等东湖高新区(市价600133)多个楼盘项目的销售顾问都曾向商评人请教. ,名下是否有未还的网贷,是否已经逾期。 既然尚家骏名下还有一点车贷,请问车贷要不要提前还?吉家中介的回复是,车贷不需要提前还,只要有足够的水就行。不过,上述中介补充称,如果网贷逾期,可以考虑购买二手房。相比之下,二手房贷款要宽松一些。 京东的白条和蚂蚁的借贷利率与银行相同 商评君注意到,蚂蚁借贷是一种现金借贷产品。贷款期限分为3个月、6个月和12个月。还款方式。据牧金商报此前报道,无论选择哪种还款方式,蚂蚁借贷的综合年化率为15%,根据IRR公式计算。 京东白条不一样。它的功能更像是蚂蚁花呗,主要提供网购分期服务。根据京东金融披露的收费标准,白条票据的分期服务费率在0.5%至1.2%之间。比如1000元分3期还款,按0.5%计算,每月还款338.33元。根据京东金融给出的计算方法,业务审核员用IRR公式计算,京东白条的综合率在9%到21%之间。 此外,建设银行(报价601939)、广发银行也有现金贷业务,但目前只对信用良好的客户开放。其中,建行现金贷只对信用卡用户开放。 据《互金商报》此前报道,建行和广发也推出了现金贷产品。 建行现金分期分为3期、6期、12期、18期和24期。其中,三期利率为0.81%,综合年利率为15%;其他期间,每期0.75%网贷有逾期能贷款口子,综合年率为16%(注:综合年率按IRR公式计算)。 广发现金分期产品“财智金”分为3期、6期、12期、18期、24期、36期。其中,12期分期付款率为0.7%,综合年化率为15%。但是,信用良好的GF客户可以获得更大的折扣。商评君尝试申请,发现第12期可折现5.9%,折后每期利率为0.41%,综合年利率为9%。 综上所述,不难发现,京东白条、蚂蚁追贝的综合利率与银行现金贷款处于同一水平。即便如此,该行仍然拒绝尚未纳入京东白条和蚂蚁借贷的购房者。可见,银行对网贷和消费贷的用户犹豫不决,怀疑他们是否有足够的还款能力。 银行为何拒绝网贷用户? 这也是一种消费贷款。为什么银行对车贷和网贷态度不同?这可能是由网贷行业的现状决定的。 商报君注意到,2018年6月中旬,网贷行业爆发了一场“雷霆风暴”。直到红岭创投宣布清算、团贷网实际控制人退市,行业仍有诸多风险尚未消化。此外,在今年的315晚会上,央视爆料“714高射炮”要钱更多,将现金贷款推上舆论风口浪尖。 于是,网贷行业的“金融端”不断给社会带来不稳定因素;“资产端”遭到大量投诉,涉及斩首利息、高利贷、暴力催收等。 3月15日,聚投诉发布《2018年十大投诉案例》报告显示,2018年,在聚投诉平台,互联网消费金融行业(包括消费金融、网贷/P2P、小贷、助贷、其他机构)有效投诉20.9万件,占投诉总量的66.4%,成为2018年投诉量最大的行业。2017年,这一比例刚刚上升到32.4%。 此前,沪金商报报道称,春节后招行信用卡开始批量封杀逾期网贷客户,让不少网贷长、联债客户焦急。 商评君发现,招商银行关闭网贷逾期客户的主要原因有两个。一是现金贷新政策、债务风险连带等外部因素促使招商银行加强信用卡风险管控;二是招行信用卡分期违约率飙升至4%以上,远高于交通银行(报价601328)。中信银行(标价601998)分期业务违约率分别为0.57%和1.3%。 从网贷行业现状到银行逾期率飙升,不难理解银行出于风控考虑拒绝网贷用户。 银行如何获取网贷用户的贷款信息? 2018年12月,有媒体报道称网贷有逾期能贷款口子,央行征信中心推出(试运行)新版征信。据悉,新版征信将于2018年11月至2019年4月试运行,2019年5月正式切换。 据悉,新版征信将覆盖所有小额贷款,全面对接小贷金融机构和网贷机构,实现信息共享。 因为网贷平台的合作机构包括保险公司、融资担保公司、消费金融公司、信托公司、商业银行等持牌金融机构。因此,这些机构可以向央行征信系统上报用户数据。由于银行与央行征信数据互联互通,央行征信报告中有网贷用户数据,银行可以查询网贷用户信息。 此外,2018年6月中旬,网贷行业爆发了“雷电”。同年8月8日,为打击借款人恶意逃债,金融互助风险专项整治办下发《关于P2P平台借款人逃债逃债信息通报的通知》,要求各地恶意举报借机逃避债务。借款人名单。 根据互金商评,网贷平台会将“老赖”名单上报中国互联网金融协会、各地银监局、百行征信等机构,这些机构可以将数据上报央行征信系统。 在这里,商评君特别提醒现金贷“老大哥”,别以为现在发工资很爽。现金贷平台合作伙伴一旦上报信用,将直接影响未来的买车买房贷款,严重的甚至会影响到孩子。上学。因此,如果受到几万元的网贷影响征信,要付出的代价太大了。 |
另一视角
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