5月15日，央行、银保监会宣布下调首套房贷利率下限（LPR）20个基点，全国楼市“喜大普奔”，今天要说到的是重庆。

一、重庆房贷利率最低4.4%

5月19日，赶在一年一度的“520”之前，重庆部分银行宣布了降低房贷利率的消息。

根据贝壳交易中心更新的信息显示，就在今天，重庆已有8家银行率先响应央行政策，对房贷利率作出了调整，对于满足条件的购房者，首套房贷利率最低可达4.4%，包括工商银行、农业银行、建设银行、华夏银行、广发银行、招商银行、兴业银行、恒丰银行。其他银行暂未作出调整，首套房贷利率依然还是4.6%。

央行官宣“降息”，降的是首套房贷利率，很明显，利好的是刚需。地方实际执行的时候也是如此，以重庆为例，要享受首套房贷利率4.4%，必须得满足以下条件，房屋建面144㎡或套内120㎡以下，容积率1.0以上，单价18000元以下的普通住房。每家银行的具体审核标准或略有差异，不过可以明确的是，“首套 刚需”是硬指标。