潍坊二手房不贷款,停贷传闻流传？8月潍坊市区仍有21个项目开盘

房贷收紧的状况已经在全国出现，上个月潍坊媒体曾就“二手房停贷”问题咨询过农业银行、工商银行、北京银行等，得到的答复是暂未拒绝受理，但流程变慢。

不过在8月潍坊部分县市区已经出现了“二手房停贷”的现象，安丘部分中介已经接到银行通知，暂停二手房贷款业务，新房贷款流程也从两个星期拉长到3个月以上。二手房一套贷款利率普遍为5.5％,二套贷款利率为5.6％，比之前有一定幅度提升，但受限于银行额度，批贷困难。

房贷的收紧对刚需的购房者是一种误伤，对开发商的销售回笼资金也有一定影响，但从潍坊8月的市场表现来看，预售证下发的量还是非常大的，本月市区新发证6284套新房源，开盘21个，也算是很高的一个水准。

夏天尚未过去，金九银十还没来，8月就来了一波“艳阳高照”的操作，那房子到底适不适合现在买呢，看看市场的数据表现。

1、开盘21个项目 比7月提升50%

8月市区的开盘更多的感觉是长期积累客户后的水到渠成，感觉项目并没做太大的宣传，静悄悄的拿证就开了，不过很多项目也经历了很长时间的蓄客期，另外开盘的价格比自己之前的房源要低一些，目的是吸引更多的客户。PS：部分楼盘电话接通不畅，除能获知开盘时间外，产品信息暂不明确。