办理房子按揭贷款后却突然失业，无力偿还月供，这是一件非常尴尬的事情，而比尴尬更让人难堪的是，有可能房子会被拍卖出去，甚至连首付都拿不回来。

至于你无力偿还月供后，银行并不会马上拍卖你的房子，银行也不想走到拍卖那一步，毕竟通过法律诉讼的方式来拍卖你的房子费时费力。在你自己能主动偿还的情况下，银行一般不会走到法律起诉那一步的，而是会按照一定的顺序处理你的房子，通常情况下银行的处理顺序如下。

第1步、逾期三个月以内，以电话短信催收为主，尽可能让你自己还款。

你失业了，并不是说你一个月还不上房贷了银行就会马上把你房子处理掉，正常情况下，你逾期三个月之内银行都不会走法律诉讼这个程序，银行一般主要是通过短信电话或者是上门催收等方式让你主动还款，而且催收的频率不会那么频繁，如果你能及时主动还款，那银行就不会把你起诉到法院，挺多是你的个人征信会留下一笔不良征信。

第2步、逾期3个月到6个月，常规催收加法律手段催收。

逾期超过三个月以上，说明逾期是比较严重了，银行会把你这个贷款重点列入催收对象，这时候银行不仅通过电话催收，还会上门催收，而且催收的频率会更频繁，银行催收部门还会给你寄送来律师函，以律师函的方式来威胁你，让你主动还款。这一阶段，如果你能正常还款，并把产生的逾期费用还清，那也没有什么问题。

第3步，通过法律诉讼拍卖房子，进行偿还。

如果你房贷连续逾期6个月以上不还，那银行肯定会通过法院诉讼方式把你房子拍卖出去，拍卖所得优先用于偿还银行的按揭贷款。

至于法院拍卖房子之后，你能否把首付拿回来要看具体情况，最主要还是要看你房产的拍卖所得。通常情况下，如果你还款的年数越短，房贷首付损失的可能性会越大。

因为法院在拍卖房子过程中，并非按市场价进行拍卖，而是会打折拍卖，正常的拍卖价格是市场价的7~8折左右。