贷款56000元24期月供多少,一目了然：当月供1万 时，深圳哪家房子价格最靠谱？

深圳风向标楼盘

人多地少，新盘寥寥，总有一些楼盘会在一段时间内成为深圳楼市的风向标。它们就像一级级台阶，一个卖好了后面越卖越贵，整体房价也会上楼梯。而在市场不太好的年份，会出现一个卖得不好，后面越来越便宜，整体房价则会下楼梯。

也不是每一个楼盘都会成为风向标楼盘，总是那些品牌开发商，规模较大的楼盘在担纲这样的角色，毕竟品牌开发商对于市场的把握更为敏感。2015年的情况就是这样，一个比一个人敢卖，一个比一个卖的贵。我们不妨来回顾下，330新政之后深圳的房价是怎样涨起来的。

星河传奇

龙华上塘

均价3.7万，152套当天售罄

87平4房，月供11230元

4月11日，在项目营销中心开盘。此次加推87-128平米楼王4房单位，共152套房源，均价3.7万元，毛坯交楼。据搜狐焦点记者去年在项目一期开盘现场了解，87平米四房，当时总价约257万，单价约29540元。而本次所售房源均价达到3.7万元/平。87平米4房2卫，均价3.67万，总价320万，首付96万，月供11230元。咨询热线：400-898-2906。

"点评

深圳首个单价上涨过万元楼盘。330新政后，第一个带头涨价项目，铁杆粉丝们通宵排队买房，在当时来3.7万的价格确实有些高，而星河传奇的尾盘已经卖到了5万一平。

港铁天颂

龙华龙胜

均价3.4万，600套当天售罄

89平3房，月供10528元

4月26日，在福田大中华开盘。当天推出约600套单位，包括80-220平的2 1房、3 1房、4 1房、顶复及纯栋复式产品。3房最低价为270万。截止19:30，销控表显示房源已售罄，项目成功日光。89平三房基本均价约3.4万，总价300万，首付90万，月供10528元。咨询热线：4008981541。

"点评

香港人也来深圳抢房，这样的价格依然被业内人士称为良心价。

鸿荣源尚峰

龙岗布吉

均价2.76万，472套当天售罄

89平4房，月供8773元

5月9日，在福田大中华开盘。首推3栋、4栋楼，共472套房源。开盘现场折扣为95*99*98，折扣后，项目均价为2.76万/平。现场不少购房者以190万左右的价格买到了布吉的三房，不少购房者表示，这一价格在4月、5月疯狂的深圳楼市里，实属刚需价格。89平米4房2卫，均价2.8万，总价250万，首付75万，月供8773元。咨询热线：4008981831。

"点评

简直是2015年刚需们的最后一颗救命稻草，无论是首付还是月供都在可承受范围之内。

中海锦城

龙华上塘

均价4万，719套当天售罄

89平3房，月供12333元

5月23日，在福田大中华开盘。红色暴雨预警中开盘。现场推出700余套房源，吸引超3500名购房者到场。项目住宅备案价在3.42万/平至4.06万/平之间，带领龙华房价进入“4”时代。现场享受总价减8000再打95折的优惠，折后260万起即可买龙华精装3房。开盘不到3小时，719套房源全部售罄，仍有近千名购房者未抢到房。89平米3房2卫，均价4万，总价351万，首付105万，月供12333元。咨询热线：4008691111-38267。

"点评

2015年最“亢奋”的开盘现场，第一组号码抽出时，全场3000多人全部站起来了，一分钟卖五套，150分钟全部售罄，卖完了还有一千多人久久不愿离去。

万科云城

南山西丽

均价5.5万，480套售出95%

92平3房，月供30595元

6月6日，在前海企业公馆开盘。当天推出1栋A座、B座480套房源，65平2房、92平3房不限购不限贷精装公寓，享受3个99折，售价47000-57000元/平，整体均价55000元/平，首付3成。当天售出约95%，成交金额逾20亿。92平3房总价539万，首付242.55万，月付30595元（商务公寓首付4.5成，贷款期限10年）咨询热线：4008982389。

"点评

仅仅3个小时，创造了深圳万科单项目日销历史最高纪录。只能说只要赶上了深圳楼市最热的那段时间，房子绝对不愁卖。

华润城润府

南山大冲

均价6万，761套当天售罄

89平2房，月供21036元

6月20日，在深圳湾体育中心开盘。主推1栋、2栋、6栋供761套房源，户型为85-230平2-4房和300-400平复式产品，超4000人到场选房。其中89平户型最受关注。现场折扣为：VIP会员99折，一次性付款97折，商业贷款按揭99折，准时签约99折。开盘折后整体价格在52574-67900元/平之间。均价6万/平。开盘当天基本售罄。89平两房总价599.4万，首付:179.82万，月供21036元。咨询热线：4008982170。

"点评

4000人抢700多套均价6万的房，也奠定了南山房价全市第一的基础。从此以后，南山中心区域几乎再也找不到6万以下的房了……

新地中央

光明中心区

均价2.36万，758套当天售罄

89平3房，月供15171元

8月15日，在光明新区群众体育馆开盘。此次开盘共推758套房源，其中主力优惠单位28-107平户型共391套，主力优惠单位销售八成313套，成交均价23600元/平。此次开盘依旧延续了前几周各楼盘开盘的火热势头，开盘当天约500批客户超千人到访。89平总价210万，首付63万，月供15171元。（商务公寓首付4.5成，贷款期限10年）咨询热线：4008981318。

"点评

光明新区离市内也没有便捷交通方式，只有一条在建的地铁6号线，但是销量依旧走高，究其原因，还是因为低总价吧。

松茂御龙湾

宝安碧海

均价5.3万，266套售出9成

89平3房，月供16554元

8月29日。在项目营销中心开盘。项目2期主推76-146平2-4房共计266户，约600人到场选房。开盘现场享98折，前期认筹98折，另按时签约99折，一次性付款再99折优惠，折后均价约5.3万元/平。具体户型为76平2房、89平3房2厅2卫、127平-129平4房（双拼户型）、146平4房（双拼户型），6栋A单元为2梯4户，B单元为2梯5户。项目一期去年9月底开盘，已售罄，均价3.8万元/平。89平刚需三房，均价5.3万，总价472万，首付141.5万，月供16554元。咨询热线：4008981938。

"点评

项目从去年9月到今年8月近一年的时间，均价上涨1.5万/平，似乎也代表着大前海自贸区房价上涨的轨迹。

恒裕滨城

南山后海

均价11万，480套售出9成

89平3房，月供34358元

10月21日，在威尼斯酒店开盘。到场约500名客户，项目折后均价近11万元/平。本次主推480套83-270平大户，具体户型为83、89平3房（西南或东北朝向）及165、175、240、270平4 1房。开盘当日售出约9成。89平三房，均价11万，总价979万，首付293.7万，月供34358元。咨询热线：4008983782。

"点评

后海作为深圳最贵的区域之一，一房难求。11W的均价还几乎被抢购一空，只能说深圳楼市坚挺、任性。

万科天誉2

龙岗中心区

均价4万，288套售出8成

89平3房，月供18582元

10月24日，在龙岗CBD中心开盘。本次推出的5栋约88-125㎡全装修3-4房，其中88平3房单位推出192套，125平4房单位推出96套，购房享有认筹98折、按揭99折、七天内按时签约99折优惠。均价40000元/平。89平3房总价352万，首付176万，月供18582元。（商务公寓首付4.5成，贷款期限10年）。咨询热线：4008981840。

"点评

这也是万科广场今年的第6次开盘，从最开始的2.7万/平，涨到4万/平，虽然无龙华炫酷，但是也算是龙岗的一根标杆吧。

龙光玖龙玺

龙华民治

均价5.5万，379套当天售罄

89平4房，月供17179元

10月24日，在福田大中华开盘。项目开盘主推83平3房、89平4房、113平4房、135平5房共379套房源，近1500人到场选房。开盘整体均价55000元/平，享99*99折优惠。开盘当天全部售罄。89平4房，均价5.5万，总价490万，首付147万，月供17179元。咨询热线：4008981877。

"点评

挂着龙华地王的头衔，玖龙玺交出的答卷也算令人满意。龙华5.5万/平的均价，在并不算火热的十月底当天售罄，市场的购买力还是很强悍的。

蓝郡左岸

盐田中心区

均价5.6万，203套售出7成

104平4房，月供27514元

10月27日，在项目营销中心开盘。蓝郡左岸推出4座共203套建筑面积140-170平米的空中复式房，前期认筹客户可享开盘额外99折优惠，均价56000元/平米，现房交楼。开盘当天销售逾七成。140平4房，均价5.6万，总价784万，首付235万，月供27514元。咨询热线：4008981877。

"点评

全面放开2孩政策实施之后，改善型需求大增，蓝郡左岸所推户型可谓贴合大势，所以才会在被戏称“最像关外的关内”的盐田取得不错的销况吧。

壹城中心

龙华地铁站

均价4.35万，1637套当天售罄

89平4房，月供13587元

11月7日，在深圳湾体育中心开盘。当天共推售第九区1637套房源，主要户型有76-83平3房、86-104平4房、95-136平5房、106平复式5房，单价3.9万/平起，开盘当天VIP客户享购房1个98折、4个99折优惠，即最高可享94折优惠。整体均价约4.35万/平。所推房源全部售罄。89平四房，均价4.35万，总价387万，首付116万，月供13587元。咨询热线：4008981870。

"点评

创纪录者，让深圳楼市再次站在全国舆论的中心——首个演唱会式开盘；近7年来第一个6000人抢房项目；近两年里开盘当日推出和卖出房源数量最多的项目。龙华楼市走向的风向标。

宝能城

南山西丽

均价6.5万，600套售出8成

89平4房，月供20302元

11月20日，在福田大中华开盘。本次主推73平3房2厅1卫、89平4房2厅2卫，首批将推G、H、J座600套房源（约100套73平3房、约500套89平4房），项目所有产品均为带装修交楼。现场折扣为：98*99*99折，折后整体均价65000元/平。开发商提供数据表示售出8成。89平四房，均价6.5万，总价587.5万，首付174万，月供20302元。咨询热线：4008981289。

"点评6.5万的均价几乎快追上了南山中心区的华润城·润府，西丽的房子终于卖出关内的价格了？……

备注：

1、文中月供是按照深圳目前最低水平计算，利率为最新基准打9折，等额式还款30年；

2、文中所提及价格，均为搜狐焦点网记者在开盘当天采访得知，数据或有出入，请以开发商公布为准。

3、数据来源：搜狐焦点网踢楼特工

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