成都 离婚 买房,成都2022最新购房 贷款政策汇总

新的一年，在成都生活的你是否制定了购房计划？为帮助大家2022快速上车，房超君为大家整理出一份最全、最新的成都购房攻略，收好这份实用干货！话不多说，上干货！

购房资格

主城 近郊

1、无社保、成都户口满24个月

2、无户口，成都连续缴纳社保满24个月

3、成都户口 成都连续缴纳社保12个月。

注：（1）通过24个月社保购房，首尾必须为公司缴纳，中间个人缴纳社保时间不超过6个月

（2）通过户口 12个月社保购房，首尾必须为公司缴纳，中间个人缴纳社保时长不超过3个月。

远郊

1、有成都户口可买房

2、无户口，成都社保满12个月可买房

分区购买资格

高新南区资格——可购买除近郊五区外的所有区域

天府新区资格——可购买除高新南区、近郊五区外的所有区域

主城五区 高新西区资格——可购买除高新南区以外的所有区域

近郊五区资格——可购买除高新南、天府新区以外的所有区域

远郊资格——只可购买本区域。

限 购

以家庭为限购对象，新房、二手房均纳入限购范围。

●主城 近郊

1、户籍在成都的2人或以上的家庭，最多可购买2套房。

2、户籍不在成都的家庭，最多可购买1套房。

3、户籍在成都的成年单身，最多可购买1套房。

●远 郊

限购不限套数。注意事项：如果在远郊购房套数达到了主城 近郊的套数限制，则不能买进主城 近郊了。此外，成都已全面封堵限购漏铜。

●离 异：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数算。

●投 靠：父母系外地（成都市行政区域以外）户籍通过投靠子女落户成都的不能作为单独家庭购房。

●法 拍：依据合同约定方式取得成都住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得住房的主体、均应当符合成都住房限购、限售政策的规定。

●赠 与：第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。