房贷没有按时还款会有滞纳金吗,银行再次强调恶意断供要坐牢，必须按时还款

今天看到一篇文章“恶意断供！后果很严重！”这篇文章中指出：“对个人住房贷款客户发生的欠款型断供行为（以下简称“断供”）的认定标准是：未按约定期限还本付息或者不足额还本付息；有恶意逃避还款行为。”如果客户在这个月没有还款怎么办？首先要明确个人住房贷款的基本法律关系是什么？个人住房贷款的合同一般约定的是贷款人与银行之间的借贷关系以及与银行之间的保证与担保关系。银行和贷款人之间可以签订《个人住房贷款合同》《个人住房贷款担保合同》。

• 一、个人住房贷款主要是指借款人向银行借款，银行从借款人已支付的全部本金、利息等费用中扣除相关利息后向贷款人发放的个人住房贷款。
• 借款人与银行签订借款合同后，借款人按照合同约定的还款期限和方式还款，并承担偿还贷款本金和利息的义务。如果借款人在一个月内没有还款金额小于应还金额时，银行将中止向其发放贷款。借款人可以根据自己的情况提出申诉，可以向担保公司提出异议：如果没有贷款合同和公证文件或者被人民法院裁定为有效债权证据之一的情况下，法院可以驳回原告对所涉个人住房贷款合同和公证文件的起诉。
• 如果购房者不履行还款义务导致个人住房贷款逾期的，银行可以停止向其发放贷款。根据有关规定。当贷款人不能按时偿还住房或部分偿还贷款时，银行有权终止放款活动并收回借款并对贷款人按照合同的约定承担违约责任。
• 如果未按期足额还款或者在每个月最后一个星期五提前还款日之后未还利息，银行有权对其追究违约责任；还涉及到在规定期限内恶意不还款或不能足额还本付息，被列为失信被执行人后将面临限制消费、出境以及高消费等措施。这些措施主要包括：将贷款人列入人民法院失信被执行人名单、限制高消费。
• 二、目前大多数银行都是和客户签订按揭贷协议，并将房款一次性付清。
• 所以一般情况下，客户在签订按揭贷款协议后，一般在90天内就可以把房款还上。但是部分银行有“逾期还款”一说，所以客户会选择“断供”。因为银行是根据个人住房贷款的约定期限还本付息。如果客户在还款的时候不能按期还款或者是一直处于逾期状态都是不合法的。
• 所以一般情况下会有一种“断供”的情况出现。有的地方会有相应的处理办法：例如采取以下措施：第一次会以断供的形式通知相关银行。第二次要求客户将房款打到指定账户；第三次银行会要求客户提供书面通知信以及其他形式的法律文件予以说明。