儿子贷款会连累父母买房子吗,香港青年人都是“玻璃心”？专家：父母千万别帮子女买房！

有朋友问我为什么要写那么多篇文章劝吁年轻人买楼上车前必须三思，现在楼价上升，我岂不是做了罪人，不如学另外一些评论员将香港楼市讲到天花乱坠、买楼有赢没输。

不过为了保险，（其他评论员）在结尾时会叫买楼的年轻人要衡量自己实力，要量力而为，要准备能够承担突然出现的风险，这样就万无一失。

老实说，除了我凭良心做事之外，最主要是因为我了解到现在香港年轻人的心灵是很脆弱。如果他们是凭自己能力买楼当然是没有问题，但很多上车年轻人都是由父母资助下才可以上车（买楼）。

同时，并不是每一个父母都可以轻易支持他们上车，不少父母是将他们的物业加按，甚至由银行转至财务公司，以其取得更大借贷额。

如果楼价上升，当然是没有问题，倘若楼价下跌，年轻人知道是因为自己买楼而连累了父母，在过意不去之下分分钟会做傻事，所以，我情愿做丑人，劝吁年轻人上车前必须三思，但我说的理由并非没有根据。

政府所谈及的供应量已不断增加，供应不足的情况已经过去。十月的施政报告，或多或少都会影响那些小型住宅楼价，倘若美国加息缩表，经济环境转坏，影响就会更加明显。

此时，那些一心一意想着买楼就可以发达的年轻人未必能够经得起楼价下跌这个考验，我不敢乱发文章加强他们买楼意欲，只能够叫打算上车年轻人小心一些。

父母不要帮子女买楼

今日，连金管局陈总都话父母帮助子女买楼是人之常情。不过，如果要加按他们的自住单位才可以满足子女要求，就必须注意自身风险。

这次我要唱反调，我认为父母现在不应帮助他们的子女买楼，如果要加按自住单位更加不应该，理由是现在的年轻人所买的大多数是新楼盘，而地产商又会为那些新楼盘买家提供八成半按揭。

我想，如果子女连一成半的首期也拿不出，还买什么楼？做父母的也当然不能够帮助他们，否则的话，当子女未能如期供款，不但他们的单位会被没收变成银主盘，亦有可能连累他们的父母。

我以往支持父母帮助子女置业，最大原因是子女们能够付部分首期，而这部份首期是储蓄得来，证明他们有能力储蓄，当买楼之后，他们的储蓄能力就会变成供款能力。

但现在的情况绝对不同，子女们根本没有储蓄能力，虽然由父母全数付支付买新楼盘的15%首期，但子女们日后根本没有供款能力，所买的单位变成银主盘就是迟早的事了。