Westpac和两年期特别固定房贷利率都仍处于7%以下

Westpac和两年期特别固定房贷利率都仍处于7%以下

据悉，此次调整后，Westpac的所有标准固定房贷利率都将上调至7%以上。

然而，其一年期和两年期特别固定抵押贷款利率仍低于 7%。西太平洋银行将这些利率分别提高至 6.49% 和 6.69%。

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除此之外，西太平洋银行还提高了储蓄和定期存款利率。其一年期定期存款利率将上调 60 个基点至 5.1%。储蓄账户的利率上升至 3.6%，而奖金储蓄者和证券投资实体的利率上升至 3.35%。

本月早些时候，Westpac 首席执行官 Catherin McGrath 告诉新西兰先驱报：“大约 50,000 名 Westpac 客户目前支付 4％，他们将不得不在接下来的六个月中‘生活’。最新的高抵押贷款利率是因为他们的固定还款条件上次报名的马上就要到期了。”

但 McGrath 相信银行已经制定了帮助这些客户的计划。

McGrath 补充说：“我们将与客户联系，看看我们能为他们做些什么，以确保我们能够帮助他们。我们将在他们最后一次注册的固定还款期前 75 天通知他们。”

专业预测人员??预测，其他银行将效仿澳新银行的做法，提高房屋贷款利率，就像西太平洋银行所做的那样。

明年利率会高达9.5%？！

专家建议：找一份额外的工作

独立经济学家 Tony Alexander 预测，到明年年中，浮动贷款利率将高达 9.5%，而流行的同比固定利率可能会长期保持在高位。

上周，央行加息 75 个基点，使官方现金利率达到 4.25%，为 2008 年以来的最高水平。

“提高官方现金利率的目的是提高其他利率，”亚历山大告诉先驱报。

Alexander 表示，一旦考虑到最近的现金利率变化以及央行目前预测进一步加息 125 个基点半年期存款利率，官方现金利率将达到 5.5，那么明年的浮动利率可能高达 9.5%。

“但对于固定利率半年期存款利率，情况并不完全相同。”

他说，在前五名主要银行中，最好的一年期起始利率是 5.9%。

“也许一年后利率不会超过6.5%，因为市场已经考虑到央行会继续加息。”

亚历山大说，盲目猜测贷款利率将在何处见顶是没有意义的。但他预计高利率会持续更长的时间。

“我认为当利率开始下降时，速度会非常缓慢，因为我认为经济衰退不会像亚洲金融危机期间的 2008/09 年或 1997/98 年那样严重。”

他说，较长期的固定利率，例如三至五年期贷款的利率，可能会在明年年中开始下降，因为银行预计届时利率将下降。

目前的市场预期是，到2024年货币政策将开始逐步放松。

“越接近2024年，两年期、三年期和五年期固定贷款的成本就会下降。我认为银行很可能会在中期降低三到五年期固定贷款的利率。明年。但一到两年需要时间。”

他补充说，向浮动利率的转变必须等到最后。

亚历山大表示，人们会适应利率上升，就像他们过去所做的那样。他还指出，1987年，他支付的利率为18%。

“就像我们过去所做的那样，当利率高得多时，人们可以应对。”

在这个利率上升的时期，还有一个不同，就是劳动力市场趋紧，也就是说，如果你想赚更多的钱，可以去零售业或酒店业多做一份工作。

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你在“看”我吗？

半年期存款利率 不要选择不适合的期限是怎么回事？如何选择？

1.不要选择不合适的截止日期

因为如果定期存款没有持有至到期，提前支取的利息不能按照约定的利率计算，只能按照现在的利率计算，而现在的利率远低于固定利率速度。大滴。因此，储户在选择期限时，不要选择无法持有至到期的期限，否则很容易存到白。

另外，在选择期限时，不要过于保守，一味选择期限较短的产品。因为在银行，短期定期存款的利率可能很低。例如，工行3个月期普通定期存款利率仅为1.25%，而部分中小银行5年期存款利率可达3.7%，接近前者的3倍。选择的期限太短、太保守，不容易享受到高利率。

因此，存款人在选择存款期限时，过高或过低都不好。选择取决于资金可以闲置多久，然后宁可勉强选择期限。例如，资金可以闲置两年半。然后先存2年，到期后再转存半年。不要一次性存入 3 年期定期存款。

2.不要四处走动

虽然存定期存款不会“不留遗憾”，也可以提前支取，但是存完之后尽量不要到处走动，因为提前支取的利率是按现在的利率计算的，不是成本-有效的。

还没有到期的时候，如果急需用钱，如果此时有其他资金可以动用，就尽量动用其他资金，如果没有别的，就提前支取。此外半年期存款利率，当存款未到期时，存款人有时会遇到银行提高存款利率的情况。这时候是否提前取款半年期存款利率，存款人要算算账，看是否值得提前取款后手动划转存款。. 如果不划算，还不如老老实实持有到成熟。

3、不要久坐不动

另外，在银行存定期存款时，不要长时间移动。这里的长期是相对的。比如存了半年的定期存款，让钱一直自动转账四五年都不用，不划算。有的人更惨，不勾选自动转账，让钱逾期四五年，逾期期间还算现行利率，不划算。

事实上，存款利率并不是一成不变的，它一直在波动，储户的经济状况也在随着时间的推移而变化。时间长了，原来高利率的银行现在可能没有高利率了，或者存款人原来选择的转账期不适合这笔资金。因此，存款到期后，尽量定期复核，并根据自己的需要重新调整存款期限或银行。

而有的人可能几十年都不会用这笔钱，那么这样做的风险就更大了，比如当时的存单已经发黄、被虫蛀，对应的经办人去世了，银行改签了名或重组或破产…… 这时候，还是银行认不认钱的问题。而且这么长的时间，如果存款人不自动转存，或者转存期是短期存款，基本上就是等着钱一边存一边贬值，不划算。

事实上，仅靠银行存款很难维持资金的购买力。比较合适的方法是引入一些安全的小额资金增值方法。比如储蓄国债、纯债券基金等方式都比较稳健。如果资金闲置超过一个月，还可以依靠一些外贸经济平台的代销，每月10万元就可以获得1000元的商品利润，安全有保障。

总之，在存入定期存款时，要想既省钱又安全，在选择期限时需要注意“三不”。希望存款更适合您，更划算。