澳洲联储年内已降息三次对住房市场却是福音(图)

澳洲联储年内已降息三次对住房市场却是福音(图)

澳大利亚央行维持基准利率在 0.75%不变，符合市场预期。它今年已经三次降息。

澳洲联储主席 Philip Lowe 周二在一份声明中表示：“自 6 月以来的货币政策宽松正在支持澳大利亚的就业和收入增长，将通胀推回到中期目标范围内。鉴于全球动态和澳大利亚经济闲置产能的证据，为了实现充分就业和通胀目标，有理由预计利率需要在一段时间内保持低位。委员会将继续监测包括劳动力市场在内的事态发展，并准备实施进一步的货币宽松政策必要时支持经济增长可持续增长和充分就业，并达到通胀目标。”

澳洲联储表示，如有必要将放宽政策以支持可持续增长。有理由预计利率将需要在较长一段时间内保持在低位。预计 2020 年和 2021 年的通胀率将接近 2%。经济前景与三个月前相比变化不大。预计今年GDP增??速将保持在2.25%左右。

此前，北京时间10月1日，澳大利亚联邦储备银行宣布，将澳大利亚现金利率（澳大利亚基准利率）下调25个基点至0.75%澳大利亚存款利率，创历史新低。这是澳储行继今年6月和7月连续两次降息后的第三次降息。

澳大利亚周二维持利率不变，押注房价反弹将提振家庭财富和信心，并提振消费者的消费意愿。

Philip Lowe 和他的政策委员会将悉尼的现金利率维持在 0.75%，因为他们密切关注自 6 月以来三次降息的挥之不去的影响。该决定符合货币市场和经济学家的预测。目前，政策制定者正在努力加快经济增长并重燃通货膨胀。

在美联储上周暗示暂停降息后，澳大利亚的宽松周期获得了急需的喘息空间。这可能会减轻澳元的升值压力。劳氏一直在努力保持澳大利亚出口商的竞争力并抑制招聘势头，但收效甚微。

尽管澳洲联储降息 75 个基点（与美联储降息幅度相同）和澳大利亚政府的退税政策未能提振消费者信心，但宽松的货币政策对房地产市场来说是利好。

墨尔本房价 10 月份飙升 2.3%，是近十年来的最大月度涨幅澳大利亚存款利率，自 5 月份触底以来上涨了 6%。悉尼的涨势并不乏味，上个月上涨 1.7%，自 5 月以来反弹 5.3%。