带款买房还不上怎么办？有哪些方法可以缓解房贷压力

带款买房还不上怎么办？有哪些方法可以缓解房贷压力

近年来，受大经济环境影响，不少企业经营状况不尽如人意，员工工资被拖欠，不少人的经济收入甚至有所下降。一旦出现拖欠工资或收入减少的问题，房贷很容易断掉。房贷不还的话后果会很严重，那么房贷不还怎么办呢？有什么方法可以缓解房贷压力？

一、买房贷款还不起怎么办

1.申请延期还款

如不能按原计划偿还贷款，可向银行提出书面申请手机银行借钱的后果有哪些，要求延长贷款期限。然后签订相关协议，办理手续。需要注意的是，原贷款期限与延长期限之和不得超过30年。

2. 要求暂停还本

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。因为银行有房子作抵押，所以通常会接受借款人的提议，这样银行就可以赚取更多的利息。对于银行来说，只要借款人不恶意逃债，银行就没有损失。

3.向银行借钱

为了满足房贷客户的需求，不少银行推出了“金融房贷”，方便房贷客户借到已经还清的房贷。但是，借用金额的利率略高于抵押贷款利率。

4、过户、卖房

如果实在没有经济能力承担剩余房贷，可以选择转让或出售房屋。由于房子已经抵押给银行，所以在出售前需要征得银行的同意。用出售房屋所得款项偿还贷款，出具房产证后，与购房者办理房产过户手续。这种方法的主动权掌握在自己手中，损失并不算太大。

5. 拍卖房产

如有恶意退出，将拍卖房产。银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的那部分钱，包括：未还本金+利息+罚息，如果多的话，会退还给你。

2、缓解房贷压力的方法有哪些？

1.选择适合自己的还款方式

银行还款方式包括等额本金和等额本息。对于经济基础薄弱的人，如果觉得还款有压力，可以选择等额本息的还款方式，适当延长还款时间，这样每月的还款额也会增加。这样一来，房贷压力就会小一些。

2、节流减费

每个月的收入一到手，除了一些生活费，其余的都必须做成强制性储蓄。而且既然要还房贷，减少生活开支是必然的，所以一定要减少不必要的开支，省一点点就是一点点。

3.开源手机银行借钱的后果有哪些，增加收入

除了减少开支，我们还要多想办法赚钱，业余时间可以做兼职、副业。

以上就是关于“贷款买不起房怎么办？有什么方法可以缓解房贷压力？” 大家在买房的时候一定要根据自己的经济能力来考虑，切不可胆大包天。