什么是银行对账单，银行对账单贷款买房需要满足什么条件

什么是银行对账单，银行对账单贷款买房需要满足什么条件

买房申请贷款的时候，银行一般会看你最近六个月的营业额。银行流量多少，申请贷款更容易？流量不够怎么办？今天，小编就为大家介绍一下银行流水的相关知识。

1. 什么是银行流水

银行对账单实际上就是你的银行卡存取款交易明细单。如果您申请抵押贷款，您通常会打印出 6 个月的月结单。即申请人银行账户的存取款业务往来清单，包括工资、卡存款、存量、转入、货款、取卡、转账等。

现在去银行打印对账单很方便，但是去的时候记得带上银行卡和身份证，以免白跑一趟。

2、银行流水贷款买房需要满足什么条件？

申请按揭时，银行首先要判断你的还贷能力，而一个很重要的判断依据就是你的银行对账单。看你的营业额，其实就是看你的收入水平，是否有能力每月稳定地还款。所以，银行除了要你在单位开具收入证明外，还需要打印银行对账单。

一般情况下，银行会要求借款人的月收入为月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存款金额，尤其是银行流量中的工资部分，还有存量和转账等现金流。因为银行看重的是你稳定的收入，所以银行流水一定要持续不间断，收入稳定。如果再高一点就更好了。

如果你是已婚人士，双方都有工作，银行通常会要求提供申请人及其配偶最近六个月的收入证明和银行对帐单。如果一方失业，则不需要银行对账单。

另外，提醒大家不要轻信虚假的银行对账单。这是非常危险的。一经查出，100%拒收。

3、个人银行流量不足如何贷款买房？具体可以采用以下方法解决问题：

1.已婚者可提供双方银行对账单

已婚成家的，一方的营业额不符合要求的，可以提供夫妻双方的营业额。只要夫妻双方的共同营业额符合要求，也可以申请贷款。比如每月房贷8000元，丈夫月收入10000元，不符合月供2倍以上的要求，妻子月收入也是

10000，两者加起来是20000元，符合要求。

2.使用公积金缴纳证明或个人纳税证明代替银行对账单

如果贷款人每月以现金支付工资，但不能提供银行对账单，可以用个人纳税证明和社保证明代替银行对账单。借款人有稳定和固定的收入，但不是所有银行都能做到这一点。详情可咨询焦光味代伊。

3、一次性向银行卡存入一定金额的资金

如果贷方换了新工作，现在的工资卡和以前的不一样，个人6个月的银行记录只有几个月显示“工资”字样，可以存入一定金额银行卡一次。同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供的两倍，证明有能力还房贷，部分银行会同意放贷。

4、提供符合要求的担保

有的人月薪不多，无法提供配偶的工资明细，但年底的奖金还是比较可观的。如果要求单位出具收入证明贷款要哪个银行的流水，证明其综合还款能力符合要求，银行也会放贷。当然，各家银行的政策存在差异，这种方法并不适用于所有银行。

温馨提示

银行贷款门槛高，审核严格。银行流量是银行评估借款人的标准之一

首先贷款要哪个银行的流水，拥有完整的年度银行对账单可以提高审核速度和审核量。当然，很多人无法获得批准，因为他们无法提供银行对帐单。因此，您可以关注焦广微日报的信用产品。快速放款，满足您的付款需求。