首套房贷款最低利率4.25%！昆明9家银行实施

首套房贷款最低利率4.25%！昆明9家银行实施

距离LPR下调、央行宣布各地首套房利率可低于挂牌利率20个基点的差别化信贷政策已经一个月了。目前，昆明有9家银行首套房贷款利率低至4.25%。

6月初，出于孩子上学的考虑，李先生在昆明市东区买了一套房子。李先生说，在买这套房子之前，他家已经买了房子，贷款也已经还清了。他买现在的房子时，房产顾问告诉他，可以按照第一套计算。如果是商业贷款，利率可以低至4.25%，首付比例为20%。房子敲定后，李先生提交了贷款信息。说：“从递交材料到放款只需要一周的时间。”

据记者了解，目前昆明至少有9家银行的首套房贷款最低利率为4.25%。

6月20日，昆明市西山区某项目置业顾问介绍富滇银行存款利率，该楼盘所在银行的首套房商业贷款利率最低为4.25%，第二套房为5.05%。没问题，基本上你可以以最低的抵押贷款利率获得贷款。”

此外，首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为45%。对于项目二套房首付比例下调至30%的说法，该置业顾问表示：“一直听说富滇银行存款利率，但没有接到相应的政策通知。”

“利率下调后，客人多了一点，销售额也略有上升。” 据昆明呈贡区一名置业顾问介绍，只要是与项目合作的银行，首套房的贷款利率为4.25%，二套房为5.05%，包括民生银行、复旦银行等。银行、兴业银行。首套房首付比例为20%，二套房为45%。

西山区另一个项目的置业顾问也表示，目前的房贷利率对于刚需的客户来说还是比较优惠的，但很多人还在观望。客户数量仅略有增加，市场回暖效果不明显。

据光大银行工作人员介绍，其分行首套房贷款利率最低为4.4%，二套房贷款最低利率为5.05%。客户30%，第二套首付45%。

据中行工作人员介绍，昆明二套房首付比例为45%，嵩明和安宁的政策是二套房首付比例为30%起步。

据昆明市房协不完全统计，截至目前，天津、重庆、珠海等至少13个地区的银行已将首套房贷款利率下调至4.25%。