什么是资产和负债

什么是资产和负债

审查：

1、投资能力是帮助我们弯道超车的重要能力。

2、人生变迁，中年危机说来就来，要在危机到来之前做好准备。（裁员、失业、疾病、孩子、父母）

3、决定一个人成功与否的不是你的学历，不是你的工作，不是你的关系，而是你的思想。

在进行投资理财之前，我们需要分清楚什么是资产和负债？

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什么是金融投资？

很多人把投资和理财误认为是一回事，其实不然。理财是一个很宽泛的概念，投资只是理财的一部分。比如制定家庭日常消费计划、配置保险、制定教育基金计划、制定养老金计划等，都是理财的一部分。任何涉及金钱的安排都是理财。

十年后，我们每个人或每个家庭都会有几千万只手。如何处理这笔钱，如何最大限度地发挥有限资源的效用。处置方式不同，在时间的积累下，基本相似的人之间会出现巨大的差距。

世界上的彩票中奖者都发生了什么？答案是，95%的中奖者最终都陷入贫困，甚至比以前更糟。

为什么？有句话叫贫富不相配~

对于意外之财，如果没有足够的能力妥善处置，那么庞大的财富就会如过眼云烟，最终化为乌有。

那么一夜暴富可能吗？

蓝色柱子是财产，黄色柱子是财商

当你的财商与你的财产不匹配时，要么你的财商迅速上升，要么你的财产回到低财商水平。从历史上看，后者发生的可能性要大得多。

所以，如果一夜暴富，还是想一想，还是走回正路吧。一起来锻炼我们的财商吧。如果有一天我们真的中了彩票，我们可以好好打理它，而不至于倾家荡产。

资产和负债是投资知识中最基本的概念之一，理财能力最终体现在区分资产和负债的能力上。但实际上有相当一部分人不能正确区分资产和负债的区别。

《穷爸爸富爸爸》里的富爸爸有一个观点：资产就是可以把钱装进你口袋里的东西，它可以给你带来源源不断的收入。

就像金鹅下蛋一样，只要金鹅在身边，它就会一直下蛋，下的蛋会作为金鹅的饲料，金鹅就会越来越肥，下更多的蛋。

负债是从你口袋里掏钱的东西。

我们用一张图来表示资产和负债的现金流状况。

我们今天讲的资产和负债的概念，跟会计上严格的定义是不一样的。是从现金流的角度来判断的。

了解了资产和负债的概念之后，我们来分析一下汽车和房产究竟是资产还是负债？

我们先来看车。汽车每年都需要买保险，还有加油费、停车费、保养费等等。这些都是花钱的，所以实际上每天都在消耗我们的现金流，所以在这种情况下车子就是负债！

但是这个债不是绝对的，为什么呢？

如果因为你的工作需要，拥有一辆车可以提高效率，或者销售人员有时候需要摆个门面，这辆车其实可以给你带来间接的收入，在一定程度上也算是一种资产。如果你能用上这辆车，业余时间可以免费搭车，赚的钱足够支付日常的用车费用，并且有余额，那么这就是一笔资产。

再来看房地产。如果你有房子，租出去后收房租，房租抵完房贷和物业管理费后，还有余额。那么这个房子给你带来了现金流入，是资产。反之，如果没有房租或者房租还不够房贷和物业管理费，每个月都要还，那么这个状态就是负债。

有些人认为，买很多房子，然后清空，就是拥有很多资产。如果从现金流的角度去想，这些房子是要付钱的（物业费等），直到卖掉。即使房子升值了却没有意识到，它仍然是一种负担。只有在出售换取现金并获得现金流量后，才被视为资产。

就像自住一样，不管市场价多高，也不太可能卖出去。反之，你每个月都要为自己的住房支付一定的费用，这也算欠债。

在这里，房产买房的逻辑应该是什么？比如你刚好需要买房子，不管房价多少，你都得买。否则，你失去的不是房子，而是家。

从资产和负债的角度，再来说说房地产投资。我们中的许多人都有工作公积金。但是，这笔公积金除了买房，根本就不能动用，不能给我们带来现金流。工作几年下来，积累了不少。这时候，我们其实可以把所有的现金都提取出来作为首付，然后用公积金来覆盖每个月的还款，然后把房子出租出去获取租金。这个时候，房子就是给我们的。换句话说，它是一种资产，因为每个月都在源源不断地带来现金流，房价涨跌根本就不是我们可以预测的因素。

富人的第一秘诀：买一辈子的资产！资产种类繁多，给自己带来很多被动收入，不必单靠工资！

单一的死工资确实不靠谱。第一，行业更新迭代非常快。一个行业可能会消失。第二，任何行业都有天花板。收入不可能一直涨吧？第三，我们谁也不能赚一辈子钱，而是花一辈子钱。

所以，无论如何，我们得想办法开源，想办法买资产，产生被动收入~

我们来看富豪的现金流量表：

我们常说的工资就是我们的主动收入。富人的股息收入、债券利息、房产租金等现金流，都是被动收入。当我们的被动收入能够支付我们的开支时，我们就实现了“财务自由”。

财务自由的关键是提高被动收入

对应穷人的阿喀琉斯之踵：他们根本没有资产！生活唯一的经济支柱就是工资！

所以，大家在学习理财和投资之后，要时时分析一下，自己的支出哪些是买资产，哪些是买负债，争取以后多买资产，少买或不买负债！

富人的第二个秘密是什么？这是对新事物的态度。

有钱人乐于接受新鲜事物，并在增长见识的过程中，提高辨别事物的能力，同时交到更多的朋友，扩大自己的圈子，结识更多的贵人，进而良性循环！

我们经常听到很多企业高管学习EMBA。真的都是为了学习更多的知识吗？混圈应该比较多。

因为买得起EMBA的人，地位和结构都不错。所以富人越富越富！

穷人对任何新事物的第一反应都是屏蔽，或者封闭自己。因此，穷人的眼界会越来越窄，知识会越来越短，赚钱的方式会越来越单调，最终会过着悲惨的生活。

更重要的是，穷人会因为自身的贫困而限制下一代的发展。

从思想、观念、物质和精神条件，方方面面都限制着下一代的发展~

这也是穷人的第二个罪魁祸首：思想穷。思想差比没钱更可怕。

很多时候，观念的转变比收入的转变要难得多，你的思维决定了你属于什么阶层。大多数中了彩票的人都会破产，因为他们的观念没有转变，思维还停留在当时的水平上。穷的阶段。

一个人的财富其实首先取决于你的观念，而不是你的财产本身！观念正确，技巧不难学；但如果观念错了，就算你有钢铁侠装备，也只是飞错了路。

在《富爸爸，穷爸爸》中，富爸爸常说：“Rich people don't do this”。因此，精神上“脱贫”是迈向财富自由的第一步。所以，大家应该有这样一个观念：财富是管理出来的，没钱也要管理！

有人说，思想的转变是一个长期的过程，需要时间积累一定的资产。那么我们这些欠债不多的人该怎么办呢？

这里涉及到两个问题，我们一一说。

第一个问题：收入低。如果您的收入很低并且没有余额，则有两种方法。

1.学会存钱

也就是我们常说的要学会记账，在消费的时候分清必要、需要、想要。合理分配欲望，消费要控制在“必要”和“需要”之间，这样才能更好地配置自己的资金哪些东西借钱，坚持理财和投资。

首先设定您的储蓄目标，然后花掉剩下的。也就是说，发了工资之后，首先要做的永远是先管好钱，剩下的钱就是支出。

2.学会花钱

赚钱难，谁都会花钱，但你未必真的会花钱，穷人和富人的区别就是穷人只愿意把钱花在看得见的地方。比如买漂亮的裙子哪些东西借钱，买漂亮的包包。这是真的，因为如果你的预算很紧，你将不得不把钱放在嘴边，并向人们展示你做得很好。

花钱投资自己。这种内心投资的好处不会马上显现出来，也不能马上得到成就感，所以有些人会选择回避这样的事情！

这是穷人经常做的事。穷人总是盯着眼前的小利益，做决定的时候总是希望得到立竿见影的回报。

大家还记得班班之前讲过的那个程序员的故事吗，因为他从小就怕穷，然后频繁跳槽，失去了很多财富和自由的机会。

《欢乐颂》中的樊胜美，30多岁了，身上只有一堆鲜艳的衣服！关键时刻，有什么用？！

事情的真相是：正是因为这种行为，我们才堵死了自己的赚钱之路！我们把钱花在不能持续产生价值的事情上。如果我们不投资自己，就很难提高自己的赚钱能力，增加收入~

自我提升是最大的投资，因为你的价值会越来越大。你能创造的价值也会增加~

再举个例子，为什么大家都拼命想上大学，让孩子考个好大学，出国深造，花那么多钱。

只为让自己有价值！这是在投资自己~

事实上，有钱人是很愿意为自己的未来花钱的。虽然我们现在可能不富裕，但我们可以学习这种思维。

第二个问题：穷人能否拥有资产？

答案是：当然可以！

一两百元也可以理财，还可以拥有资产~理财和投资不是只有有钱人才会做的事~不仅是钱可以理财，理财还可以赚钱~

让我们看看复利的魔力。在10%的复利作用下，20年后100元能值多少钱？76569元

如果你每个月能存500，在10%复利的作用下，20年后你有多少？答案是38.2万元

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我们需要做的事情是：

1.学习理财技巧，为自己积累资产！

2、趁年轻有活力多学习金融知识，尝试各种金融产品，找到适合自己的金融产品，多学多练，用较低的试错成本换取正确的投资技巧和扎实的投资心态。