香港购房新手系列：继美国之后，香港金管局宣布将基本利率上调至2.0%。房贷会增加多少？

香港购房新手系列：继美国之后，香港金管局宣布将基本利率上调至2.0%。房贷会增加多少？

香港买房新手系列（23）

继美国之后，香港金融管理局宣布将基本利率上调至2.0%。房贷会增加多少？

正如之前多次提到，随着美国利率回归常态并进入加息潮，香港利率将逐步正常化

上周6月16日，香港金融管理局跟随美联储早前的加息决定，宣布将基准利率上调75个基点至2.0%，即时生效

??这个时候香港买房的按揭/按揭会不会更贵？加息后，如果用H房贷，加息要多付多少？

??H是什么？

H是：香港银行同业拆息按揭计划，英文

HIBOR，Hong Kong Interbank Offered Rate香港存款利率是多少，即香港银行与香港银行间借贷资金的利率，亦反映银行的资金成本

??H Loan/H Press: H+1.25~2.00

香港买房90%以上的贷款都是H贷

??现在H是什么

??例子：同样以100万元贷款为基准，下表计算5年、10年、15年、20年、25年、30年不同利率下的还款额

30年，在100万的基础上，每增加25个bp的利息，每月增加200多港元的月供

??H按揭有上限，根据不同银行的条款一般在2.5左右，所以香港按揭利率最高一般在3.75到4.50之间

加息浪潮必然会带来香港按揭利率的进一步上升，相对于香港的贷款来说肯定会上升。因此，在加息期间，香港房价大概率会下跌。

所以香港存款利率是多少，祝各位想在香港买房的人，不管是投资还是自住，加息期间不要着急，耐心等待，备好现金，看到心仪的房子，就买及时，买你想要的房子。延长投资线10年、20年。香港房地产虽然不如某些资产，但仍是保值增值的好资产。