写字楼租金收入应缴纳哪些税金（出租个人名下的商品房如何纳税？）

写字楼租金收入应缴纳哪些税金（出租个人名下的商品房如何纳税？）

接上一篇，我们已经知道出租人出租个人住宅，可以享受印花税、增值税、个人所得税、房产税等相关税收优惠政策。但是，如果出租个人拥有的公寓、写字楼、商铺，应该如何纳税？如果出租方是企业出租商铺企业所得税怎么算，出租房屋应该如何纳税？你付多少钱？

想必答案早已存在，即出租人将不再享受上述税收优惠政策。

是的，如果租赁房屋为商业地产或企业租赁房屋，则不再享受相应的印花税、增值税、个人所得税、房产税等税收优惠政策，需缴纳相关税费依法依规足额缴纳。当出租方为企业时，不再缴纳个人所得税，但需缴纳企业所得税（企业所得税将在后面的章节中详细讨论）。

从连续三篇关于租房的文章来看，可以得出一个简单的结论：租房要交哪些税？多少？不是个人的最终决定，必须按照法律法规的相关规定全额支付。是否享受相关税收优惠政策取决于租赁房屋的性质（住宅或商业）和出租人的主体性质（个人或）。

由此，我们就可以理解“赋税于民，用之于民”和“取之于民”的实质。事实上出租商铺企业所得税怎么算，最早的市场税制早在西周晚期就已经形成。在现代社会，特别是大数据时代，无论是个人还是企业，都应该自觉依法纳税，足额纳税。这就涉及到企业和个人的信用问题。依法征税也是诚信经营之本、财政收入之本。