平安银行房产抵押贷款产品介绍 消费+运营——北金网推荐

平安银行房产抵押贷款产品介绍 消费+运营——北金网推荐

北京网评：

平安银行的房贷还是比较充足的。 目前在市场上仍有一定的竞争力。 平安银行的要求是真实的，一些小问题还是可以沟通的，需要的信息也比较简单，算是比较人性化的产品。 贷款额度不是很高。 按揭消费贷款最高100万，正常情况下按揭操作最多只能达到500万，但这对于市场上的大部分客户来说已经足够了。 6%-6.68%的年化利率在利率整体上行趋势下目前认为可以接受。

平安银行按揭贷款具有几大优势：

1：可以作为抵押亲属的贷款不同。 注：为旁系亲属。

2：可以使用远郊的房产。 小编在实际操作中，如果远郊的客户需要资质，那是很好的。

3：可以接受其他银行抵押的房产（需要还清民间借贷）。

4：可以做短期本金一年期利息。 但超过一年就要分期还款。

5：最长年限可达20年。 这在目前具有一定的优势。

6：财产不予保管，不需要公证。

详细产品信息介绍如下：

贷款比例及金额：

优秀人才住房按揭率高达75%；

标准受薪和自雇住宅抵押贷款利率高达 70%；

房贷消费最高100万，房贷操作最高500万，优质客户最高1000万。

还款方式：

一年期贷款可先付息；

一年内等额本息或等额本金还款。

贷款期限：

配额期限和单笔交易期限最长不超过20年。

贷款利率：

单笔年利率6%；

额度贷款基准利率上浮40%。

借款人要求：

1：借款人年龄为18-65周岁；

2：借款人年龄和抵押人年龄+信用期限≤70年。

信贷要求：

1：借款人（含共同借款人）信用评分740以上

2：贷款和信用卡最近24个月内不能连续逾期4个月，最近12个月内不能连续逾期3个月，最近6个月内不能连续逾期2个月，最近贷款不能逾期24个月 次数不能超过6次。

3：主要借款人不能有空白信用记录，或最近2个月内贷款查询次数不能超过4次。

抵押品要求：

1：商品房（含成本价房、挂牌集中交付房，含独栋别墅、70年产权公寓；不含商品住宅、服务式公寓）

2：抵押房产年龄≤25年（92年后房产）

3：北京市各区县均可受理

申请材料：

1：借款人及配偶身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明、贷款用途合同。

2：经营者还需提供：营业执照、公司章程、最近3个月内任意一个月的公司或个人银行对账单。

如果您想查询详细贷款信息，请加小编微信，小编将为您连线平安银行客户经理，为您解答贷款疑惑。

产品详情哪些消费产品能借钱，您也可以点击北京网产品详细介绍：

北京市场银行房贷

从产品选择性来看，有以下三个梯度：

1.传统大银行（工商、中信、招商局、浙商、厦门国际等）

优点：年利率低6-8，正规，适合3-30年的长期贷款。

缺点：审批放款时间长（信息完整1周内审批，放款保守估计1-2个月），材料繁琐。 贷款的用途是定向的，很多行业都是受限的。

2、地方城市商业银行或信托机构（哈尔滨银行、石嘴山银行、金城银行等）

优点：利息费用适中，年化9-11，贷款审批快（1天审批，2-5个工作日放款），材料相对简单，适合1-3年的短期贷款。

缺点：政策不如大银行稳定。 城市商业银行一般通过一些服务机构办理来单，除利息外还有一定的服务费。 需要公证（千一到千三的公证费）。

如果考虑到贷款的时间和方便，可以选择之前推荐给你的那个。

3.民间典当行或个体机构

优点：信息简单灵活，放款快（可当天放款），适合短期借贷（1-6个月），有时不宜在江湖上救人。 资格要求很简单。 一般有房子就可以了，贷款用途不限。 征信差、年事已高、房子老旧等都可以。

缺点：利率高（年化15-18，甚至更高），民间机构不是很正规，建议选择熟人介绍一些靠谱的资金来源。

（本文信息仅代表个人观点，不代表本公司哪些消费产品能借钱，由于贷单产品更新频繁，难免存在一些瑕疵或错误，希望读者留言批评指正。）

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