购房合同可以抵押吗？

购房合同可以抵押吗？

去银行申请按揭时，需要提供保值且大额的抵押品。 在所有物品中，最常见的抵押品是房子和汽车。 与汽车相比，房子是升值品，银行更青睐于它。 购房合同可以抵押吗？ 准备申请房贷的人要注意了！

购房合同可以抵押吗？

按照规定，一手住房可以直接申请按揭贷款，凭借款人手中的按揭合同和首付款证明、身份证、户口本等材料申请按揭贷款。 通常，开发商会提供阶段性担保，直至借款人的房产证签发并完成抵押。

一般情况下，如果房子只有购房合同线上用按揭房贷款口子，是不能抵押的。 如果你想用房子申请房产抵押贷款，你必须要有房产证才可以申请房产抵押贷款。 如果没有房产证线上用按揭房贷款口子，一般不能申请房产抵押贷款。

但是，由于房子是抵押的，没有房产证，可以去银行申请二次抵押。 但是办理这种贷款，需要办理住房按揭贷款的银行有这项业务。 同时，要求申请人的住房按揭贷款按时还款两年以上，且房屋具有一定的抵押价值，方可办理。

如果个人想用抵押的房子另找银行或担保公司办理二次按揭贷款。 需要先向银行申请房产证，然后再对抵押房申请二次抵押贷款。 个人也可以找当地的中介担保公司为抵押房屋垫付资金，先从银行赎回房屋，再用房屋向担保公司申请房产抵押贷款。