事实证明我们都错了——企业固定资产必须这样管理才有效（下）

事实证明我们都错了——企业固定资产必须这样管理才有效（下）

企业实施固定资产管理的目的是加强和规范固定资产管理，促进固定资产管理有效开展，防止固定资产管理失误和舞弊固定资产编号国家标准，优化固定资产配置，提高固定资产使用效率，确保固定资产安全。 安全完整。

如何有效管理企业固定资产？ 固定资产管理的主要内容有哪些？

本节主要内容：

12、固定资产报废情况

13、出售固定资产

14、固定资产计价原则和方法

15、固定资产折旧

16、固定资产减值

12、固定资产报废情况

固定资产报废时，由使用部门提出申请，填写《固定资产报废/处置审批表》，由部门领导批准并签字。 主管部门组织企业有关部门的专业技术人员根据报废申请书对报废申请书和实物资产进行评估。 、在《固定资产报废/处置审批表》上签署评估处置意见，报上级部门批准后，办理相关报废手续。

符合下列条件的固定资产可以申请报废：

固定资产在正常使用中逐渐磨损（腐蚀严重、绝缘老化、磁路故障、性能差、主体结构陈旧、精度差、生产率低、能耗高），最后完全丧失使用能力，是确实无法修复和使用它们，包括完全折旧的正常报废和未完全折旧的提前报废。

虽然可以维修使用，但维修费用超过其重置价值的85%。

因车间改造或工艺布置变更固定资产编号国家标准，不能移动的设备必须拆除。

因事故或自然灾害损坏，确无法修复或经评估无修复价值的固定资产。

长期闲置的固定资产，在可预见的将来不会再次使用，没有转移价值。

因技术进步等原因无法使用的固定资产。

因地面沉降等原因容易发生危险事故的房屋、建筑物； 妨碍生产建设需要拆除的房屋、建筑物； 因统筹规划需要拆除的房屋、建筑物。

其他不能为企业带来经济利益或大量使用不合格产品或产生危险的固定资产。

维修费用低于其净值的固定资产原则上不得报废。

经批准报废的固定资产不能再使用。

批准报废后，行政部门对实物进行处理，处理后更新台账和固定资产卡，并将处理结果书面通知财务部门。

财务部门根据批准的固定资产报废申请和实物处置结果进行账务处理。

13、出售固定资产

需要变卖固定资产的，由行政部门提出申请，填写《固定资产变卖申请表》，列明变卖固定资产的明细，注明变卖原因、变卖金额，并报上级主管批准。

出售固定资产申请批准后，行政部门通知采购部门联系采购人进行价格处理，并在固定资产卡上登记出售日期，台账进行固定资产减记处理。

其他任何部门和个人不得私自联系收购方，将固定资产作价出售。

财务部门根据批准的销售申请表开具发票和收款凭证，并对固定资产进行相应的会计处理。

14、固定资产计价原则和方法

外购固定资产按购进价加上企业负担的运输、装卸、安装调试、运输过程中的保险费等附加费用作价，国外采购还应计入进口税；

自制、自建固定资产，按建造过程中的实际支出计价；

以原固定资产为基础改建、扩建的，按照固定资产原值加上改建、扩建实际发生的费用计算价款。

投资者投入的固定资产，按照评估确认书或者合同、协议约定的价格计价。

接受捐赠、从国外进口、引进的固定资产，按所附文件确定的数额加上企业缴纳的运输费、保险费、安装调试费和税金计算作价； 固定资产现行市场价格的计算；

存货过多的固定资产，按同类固定资产的全部重置价值计价；

企业为购建固定资产缴纳的固定资产投资方向调整税和耕地占用税，计入固定资产价值。

15、固定资产折旧

企业固定资产折旧的范围和折旧年限，根据国家规定的范围和本企业的实际情况确定并执行。

企业计提固定资产折旧，采用平均年限法（直线法）； 固定资产净残值率按固定资产原值的3%计算。 当月增加的固定资产当月不计提折旧，当月减少的固定资产当月计提折旧。

固定资产折旧额按下列公式计算：

固定资产年折旧=（固定资产原值-净残值）/预计使用寿命

固定资产年折旧率=固定资产年折旧额/固定资产原值

固定资产月折旧额=（固定资产价值×固定资产年折旧率）/12

下列固定资产应当计提折旧：

房屋和建筑物；

在用机械设备、仪器仪表、交通工具、工具器具

季节性退役检修固定资产退役

以融资租赁方式租入、以经营租赁方式租出的固定资产

其他需要计提折旧的固定资产

提足折旧后，继续使用的超龄固定资产不再计提折旧，并在超龄固定资产卡上单独标注；

固定资产发生毁损或因其他原因提前报废的，不计提折旧，每年计提的折旧额记入固定资产卡。

16、固定资产减值

财务部门于每年年终对固定资产进行全面检查，按照审慎原则的要求，合理预测固定资产可能发生的损失，对可能发生的资产损失计提资产减值准备。

每年年终，行政部门将固定资产卡、维修记录、盘点资料报送财务部门，作为财务部门准备固定资产减值准备的依据。

财务部门根据以上信息初步判断当期固定资产折旧情况，并编制固定资产折旧准备明细表。 经上级主管部门批准后，作为计提减值准备的会计依据。

固定资产管理的内容比较复杂。 企业可根据实际情况建立企业固定资产管理制度，以利于更好地管理固定资产，最大限度地发挥固定资产的作用，为企业创造更多的利润。

（完整案例）