分析总资产收益率和净资产收益率的因子分析法.doc

分析总资产收益率和净资产收益率的因子分析法.doc

文件介绍：因子分析法分析总资产收益率和净资产收益率.doc用因子分析法分析中粮房地产公司的总资产收益率和净资产收益率关于总资产率、总资产利润率。 它是指一定时期内企业的息税前利润与平均总资产的比率。 用于评价企业利用全部资产的综合盈利能力，是评价企业资产运行效率的重要指标。 通过总资产收益率，可以明确企业各项资产所获得的收益水平影响总资产报酬率的因素有，充分反映企业的盈利能力和投入产出状况。 通过对该指标的深入分析，可以提高各方对企业资产管理的重视程度，促进企业提高单位资产收益水平。 一般情况下，企业可以用该指标与市场资金利率进行比较。 如果该指标大于市场利率，说明企业可以充分利用财务杠杆，进行负债经营，获取尽可能多的利润。 该指数越高，说明企业的投入产出水平越好，企业的资产运营越有效。 所谓因子分析法，就是根据分析指标与其影响因素之间的关系，定量确定各因素对分析指标的影响方向和程度。 因子分析法既能综合分析各种因素对某一经济指标的影响，又能单独分析某一因素对某一经济指标的影响，在财务分析中应用广泛。 公司财务指标表 指标（%） 2013年中期（报告期） 2013年一季度（基期） 5%*%*%=% 基期指标体系 2 1 07%*%*%=% 分析对象为: %- %=%2?据此进行链序置换，确定各种因素对总资产收益率的影响。

并计算每次替换的结果：%*%*%=% 替换第一个因子：%*%*4?7%% 替换第二个因子：%*%*%=% 替换第三个因子：%*%* %=%：总资产产值率的影响： %%=0,2295% 产品销售率的影响； %-%=-% 销售利润率的影响： %-%=-% 最终检验分析： 0,2295% %-%=% 通过这种方法，我们可以清楚地看到利润增长率的变化资产以及各种影响因素发挥的不同作用。 从计算结果可以看出，公司2013年年中的总资产收益率远高于上季度。 要分析企业资产使用情况，增产节支，结合成本效益指标，改进管理，增加销售渠道，提高企业管理水平影响总资产报酬率的因素有，节约产品成本，增强盈利能力。 净资产回报率，又称股东权益回报率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产所得的百分比。 有资本效率。 指数值越高，投资回报率越高。 通过对净资产收益率影响因素的分析，净资产收益率可以衡量公司对旭东投资资金的使用效率。 弥补了税后每股收益指标的不足，明确了净资产收益率与其影响因素之间的关系，采用链式替代法或定基替代法分析了各项指标变动的影响。净资产收益率影响因素数据分析表 项目2013年年中及2013年一季度平均总资产分别为35,426,774,,633,437,,505,418,,590,091,