英国央行加息至3%，33年来最大加息！

英国央行加息至3%，33年来最大加息！

英国央行将利率从 2.25% 上调至 3%，为 33 年来最大一次加息，也是 1989 年以来最大一次加息。

英国央行利率升至3%

英国货币政策委员会（MPC）连续第八次上调官方借贷成本，以继续对抗高通胀。

对于拥有 200,000 英镑可调利率抵押贷款的人来说，每月还款额将增加约 86 英镑。

这一增长将影响大约 850,000 名持有可变抵押贷款的人和 110 万使用贷方标准可变利率的人，这些标准浮动利率随银行利率而上升和下降。

自去年 12 月以来，拥有浮动利率抵押贷款的房主每月的抵押贷款还款额增加了 300 多英镑，同时他们也在努力应对生活成本的急剧上升。

货币市场预计银行利率将大幅上升。

“货币市场预计今天银行利率将大幅上升，”Zoopla 的研究和洞察主管表示。 “大多数借款人都使用固定利率贷款，因此对于银行而言，支撑抵押贷款利率的是 2 年期和 5 年期固定利率贷款。” 成本，而不是基本费率。

“利率上升并没有使抵押贷款借款人的前景变得更糟银行存款利率上涨了，但购房者需要意识到，4% 至 5% 的抵押贷款将成为未来的常态，而不是近年来的 1% 至 2%。”

2023年英国房地产市场会发生什么？

为什么要提高银行利率？

自去年 12 月首次上调官方借贷成本以来，货币政策委员会已将银行利率上调 2.9% 以降低通胀。

尽管有这些增长，通货膨胀率仍然高达 10.1%。

前总理 Kwasi Quatten 的迷你预算让 MPC 的工作变得更加困难。

市场对他的减税和增加支出计划感到震惊，导致英镑大幅贬值。 这反过来又使进口变得更加昂贵，预计这将推高通胀。

它还影响了房地产市场，在推出迷你预算后，想要买房的人数下降了三分之一。

在最近一次会议的纪要中，货币政策委员会警告说银行存款利率上涨了，“可能需要进一步提高银行利率”才能使通胀率回落至 2% 的目标。

但对于房主来说也有一些好消息，货币政策委员会补充说，利率可能会在低于金融市场预期的水平见顶。

经济学家曾预计到明年年中利率将不得不升至 5% 左右，但后来他们将预测下调至 4.25%。

如果您有固定利率抵押贷款，则无需立即采取任何措施。 您支付的利率将保持不变，直到您的产品期限结束，通常是两到五年。

如果您使用的是贷方的标准可变利率 (SVR)，即在您的抵押贷款交易结束时自动应用的利率，您可能希望尽快转按。