银行5年期存款利率和房贷利率是多少？ 我应该存钱还是还房贷？

银行5年期存款利率和房贷利率是多少？ 我应该存钱还是还房贷？

知道用投资收益对冲抵押贷款利息，就意味着你有财商。 5 年期存款利率为 5.45%。 这应该是当地银行为吸收存款而提供的利息。 否则不可能这么高。 如果是银行存款而不是理财产品，那么高于房贷利息的收益也不错……

用一个真实案例描述这个问题。

今年年初，我的一个朋友打算买一套不到80平米的两居室，一举两得。 一是为孩子（6岁）做准备，二是作为投资房。 毕竟房子在成都。 边，位置好。

朋友正好手头有全额资金，需要考虑的是全额购买还是贷款购买，一时拿不定主意。 有一次我们一起喝茶的时候，他提到了这件事，我就问他如果贷款买房，他的投资能不能用完房贷？ 如果你逃不过房贷银行存款利率5，那就没必要借钱买房了。 如果能高于房贷，比如8%的年化收益，那你就可以贷款买房了。 为什么是8%？ 因为还有3%的通货膨胀率。

换句话说，如果投资只是略高于房贷，我觉得你的钱不适合投资。 不要忽视房子总是会逐渐升值的事实，即使在大多数投资者看来，买房确实是首选，因为即使你的投资达到8%的年化率，也不会才能赶上房子的升值。 看10年周期，如果房子升值两倍，你的投资能翻倍，就已经很不错了。

通过这个案例银行存款利率5，对比你已经知道如何选择，虽然存款利息高于房贷利息，但不能忽视房屋升值的客观因素，存款升值速度与房贷升值速度有很大区别房屋...