首套最低5.2%！未来有望降到4.9% 杭州买家笑

首套最低5.2%！未来有望降到4.9% 杭州买家笑

第 3 部分

同时，有银行人士表示，购房首付来源审核也有所放宽。

去年严格的时候，要求首付必须是买家自有资金，还需要工资收入证明、银行对账单、信用记录等证明文件。 如果有父母的资金，也需要在买家账户里存满半年以上。

现在，这些审查进一步放宽了。 除了禁止商业贷款、消费贷款等资金作为首付外，只要明确部分首付来自父母，即可当天到账。

第 4 部分

杭州房贷利率一路下调，首付来源审核放宽。 最大的推动力在于政策，尤其是金融政策的修正。

去年10月中下旬杭州银行存款利率，银保监会曾表态：“为保障刚需群体的信贷需求，要在贷款首付比例和利息等方面支持首次购房者费率。”

去年12月，银保监会再次表示，将以满足首次置业和改善住房抵押贷款需求为重点，合理发放房地产开发贷款和并购贷款，加大对保障性租赁住房的支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

3月初，银保监会主席郭树清一改往日立场，称房地产泡沫和金融化势头已经逆转。 我们不希望房地产调整幅度太大，对经济影响太大杭州银行存款利率，但需要平稳过渡。

就在周四，刘鹤主持召开国务院金融委员会会议，提出要研究提出切实有效的防范房地产风险、及时化解风险的方案，提出转型配套措施。到新的发展模式。

对房地产的金融认知在不断被修正，这是当前低房贷利率的支撑。

第 5 部分

那么杭州的首套房贷利率会下降吗？

馆主预计短期内杭州首套房贷利率将进一步下调，保守估计可调整回4.9%。

毕竟，同处长三角的苏州最新房贷利率又回到了“4”字头，首套约为4.6%。

今年有意置业的朋友不妨再等等。