事实:中原银行存款利率昨日升至榜首-随便找财经网

事实:中原银行存款利率昨日升至榜首

河南商报记者陈薇

中国人民银行上周六晚决定降息。

与上次降息类似，此次降息继续与利率市场化改革相结合。存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍调整为1.3倍。一些中小银行开始了新一轮的“上浮”。

这几乎是十年来的最低利率，首套房贷款基准利率的回归让房地产从业者看好。

银行行动

中小银行

仍是存款加息“主力军”

汇丰PMI数据“不强”，房地产销售和电力煤炭消费增速不理想。在全球降息的大潮中，在市场降准加息的呼声中，“羊马”终于撑不住了。上周六晚间，“加时”宣布降息。

此次存贷款基准利率对称下调。

其中，一年期存款基准利率由2.75%下调至2.5%存款利率一浮到顶，一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%。

在降息的同时，央行表示将推进利率市场化改革，因此存款利率浮动区间上限由基准利率的1.2倍扩大至1.3倍.

利率市场化幅度进一步加大，新一轮存款争夺战或将掀起。以一年期存款为例，基准利率为2.5%，如果上浮1.3倍，则变为3.25%，利率相差较大。对于存款比较多的中老年人来说，货比三家变得越来越有必要。

中小银行的上涨热情依然最高。尽管上周六宣布降息，但河南地方中原银行昨日跟进，宣布存款期限三年及以下的存款利率上调30%。青岛银行、省外齐鲁银行也相继宣布存款利率全面上调30%。

相对而言，工商银行、建行、中行还是比较淡定的。和前两次一样，他们并没有立即跟进，升上了首位。

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

单元：％

调整后的利率

一、城乡居民和单位存款情况

(1) 活期存款 0.35

(2) 整笔定期存款

3 个月 2.10

半年 2.30

2.50 一年

2 年 3.10

三年 3.75

2.贷款

一年以内（含一年） 5.35

一至五年（含五年） 5.75

五年以上 5.90

3、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年） 3.50

五年以上 4.00

房地产市场影响

两次降息后楼市回暖

百日降息两次，让对利率十分敏感的楼市略微感到一丝暖意。

对于资金密集型的房地产企业而言，降息无疑会降低企业的资金成本，一定程度上缓解开发企业的资金压力，并可能影响开发商的定价策略。

“现在用于购房的抵押贷款占了大部分存款利率一浮到顶，降息无疑有助于降低购房者的抵押贷款成本。” 郑州市农业路某楼盘销售人员表示，尤其是购房需求改善的楼盘，会因为较低的利率入市。

近期楼市利好消息可谓接二连三。上述人士表示，除两次降息外，新的一年房贷审批效率有所提升，加息幅度逐渐回落。申请首套房基准利率的人数大幅增加。对于优质客户或合作物业，更可享受5%的利率优惠。第二套住房的贷款利率仅为10%至20%。去年下半年，几乎所有银行都对首次购房者的贷款利率上调了20%，对二套房者至少上调了30%。

正因为如此，许多房地产行业人士明显感到乐观。有房产中介客户经理甚至预测，如果利好消息持续发酵，或将出现一波恐慌性购房者入市潮，房价难跌，量价齐升的可能很高。房地产市场最困难的时期已经过去。

小微企业

小微企业融资成本仍未降低

不过，对于很多小微企业来说，降息的感知可能并不明显。

“存款利率全国基本统一，而贷款利率差异较大，调整会有时间滞后。” 某股份制银行小微贷款部客户经理说。他透露，在实践中，银行对小微企业的贷款与基准利率关系不大。目前，基本上所有银行对小微企业贷款都采用风险定价机制，即根据企业的授信、抵押、担保情况给予不同的利率。

对于企业来说，贷款利率加上各种成本，银行贷款的年利率至少要在10%左右，一些城商行给出的年利率甚至达到15%到20%。

不仅如此，目前小微企业的融资绝大部分并非来自银行，而是民间借贷。昨日，河南商报记者从多家小贷公司和消费金融公司获悉，两次降息尚未对其贷款利率产生影响。但他们认为，多次降息、降准后，可能会产生叠加效应，融资成本能否大幅下降，仍需观察。

专家观点

此举不应被视为货币政策方向的转变

“在通胀回落、实体经济下行压力大的背景下，适当下调基准利率，努力保持实际利率基本稳定，是为了保持中性和稳健的货币政策。此举不应被视为货币政策导向的转变。” 央行研究局首席经济学家马骏表示。

今年应该降息1-2次

“今年内应该有1到2次降息，还有2到3次降准，下一步就是降准，只有降准才能释放流动性，我们的存款准备金还有很大空间落下。” 科学家马光远表示，就融资本身而言，与欧美国家相比，中国企业的融资成本还是比较高的。从大趋势来看，0.25%的降幅不足以改变大家对通缩的担忧。