欧洲央行第四次加息 0.5% 对抵押贷款持有人造成新的打击

欧洲央行第四次加息 0.5% 对抵押贷款持有人造成新的打击

欧洲中央银行宣布再次上调其关键利率，此举将给追踪利率和浮动利率带来更多痛苦。

预计此举将对那些抵押贷款被出售给秃鹫基金的人造成最严重的打击，因为他们被锁定在全国最高的浮动利率中。

与跟踪利率直接挂钩并影响浮动利率的欧洲中央银行（ECB）主要再融资利率上升了半个百分点。

这是欧洲央行自夏季以来第四次加息，这意味着它在短短六个月内从零跃升至 2.5%。

典型的跟踪抵押贷款每欠 100,000 欧元，欧洲利率上调 0.5 个百分点会使每月还款额增加约 25 欧元。 在一年的时间里，这是 300 欧元的额外还款。

对于典型的 200,000 欧元、期限为 25 年的跟踪抵押贷款，四次加息的累积影响将接近 3,000 欧元。

由克里斯蒂娜·拉加德领导的欧洲中央银行一直在以前所未有的速度提高利率以遏制价格飙升，扭转了十年来的超宽松货币政策。

欧洲经济因新冠疫情后经济重启、供应瓶颈以及俄乌战争导致的能源成本飙升而面临通胀压力。

不过，最新的加息幅度低于 10 月份宣布的 75 个基点，表明整个欧元区的通胀可能出现见顶迹象。

欧元区 19 国的中央银行已四次提高关键利率。

经济学家预计欧洲央行将在 2 月份的下一次会议上再次加息，但由于预计通胀将接近峰值且该总部位于法兰克福的机构寻求解除其大量持股，因此加息步伐将放缓。 的政府债券。

尽管欧洲央行的举动在人们的普遍预期中，但这可能仍然是追踪利率市场的客户在圣诞节前最不想听到的事情。 与几个月前相比，许多人现在的还款额要多得多。

那些采用可变利率的人也可能会在未来几周内看到他们的还款增加。 然而，主要银行尚未提高其浮动利率以响应欧洲央行之前的任何加息。 不过，这种情况很难持续太久。

欧洲央行自 7 月以来已将利率上调 2.5 个百分点。 然而，AIB 爱尔兰银行仅将其固定利率上调了 1 个百分点，PTSB 将其固定利率平均上调了 0.45 个百分点，而爱尔兰银行仅将其固定利率上调了 0.25 个百分点。

今天的消息几乎证实了这三大银行都将在新的一年再次提高固定利率。

中央银行的最新数据显示定期存款浮动利率定期存款浮动利率，只有不到 200,000 个抵押贷款账户具有跟踪利率。

另有 150,000 左右采用浮动利率。